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Maison à vendre, Walhain VBE85284

Rue de la Cruchenère 34, 1457 Walhain
395 000 €
3 Chambre(s) 141 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1959
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 1 274 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 141 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 25 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 68 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 28 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 28 m²
Station de charge électrique Non
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 13 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 1493 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 1634 m²
Largeur du terrain à rue 13 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 428 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 76721 kWh/an
Date de validité PEB 23/07/2036
Emission de CO2 106
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE85284 Réf. vendeur: 7904661 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de la Cruchenère, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Chastre" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Corbais" (5 minutes en voiture), "Intermarché Corbais" (5 minutes en voiture).

Tourisme

"Parc Aqualibi" se trouve à 13 minutes.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 20 minutes en voiture.

"Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 11 minutes de route.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 24 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chastre" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 27 minutes en voiture.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 24 - Wavre - Chastre, 30 - Nil - Ottignies, 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "La Farandole" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco", à seulement 16 minutes de marche.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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