Virtueel bezoek

Huis te koop, Walhain VBE85284

Rue de la Cruchenère 34, 1457 Walhain

395 000 €

EasyHome Marche-en-Famenne

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 141 m² 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Easyhome a le plaisir de vous présenter cette charmante villa de 141 m² habitables, construite en 1959 et à rafraîchir au goût du jour, située à Walhain sur un terrain de 16 ares 34.

Et la localisation, parlons-en : elle est tout simplement parfaite ! En pleine campagne, au milieu des champs, mais à seulement 10 minutes de Louvain-la-Neuve, à deux pas de Corbais et de l'axe principal, avec écoles, commerces et loisirs à proximité.

On entre par un hall qui dessert un séjour lumineux, avec son coin salon, sa salle à manger et sa cuisine à rénover selon vos envies. À l'étage, trois grandes chambres de 12, 14 et 16 m², un bureau de 5 m² et une salle de bain. Au-dessus, un grenier de 70 m² à réaménager si le cœur vous en dit. Sous la maison, de grandes caves qui occupent toute sa superficie, ainsi qu'un garage de 30 m².

À l'extérieur, un jardin plat et facile d'entretien, des annexes-ateliers bien pratiques et, dans l'allée, plusieurs places de parking.

Côté technique : chauffage au mazout avec une chaudière tout à fait fonctionnelle, une maçonnerie qualitative et des étages déjà en béton, ainsi qu'une toiture encore en bon état. Les châssis sont à remplacer, et l'électricité ainsi que l'isolation sont à revoir (PEB F).

Une maison pleine de charme et de potentiel, à vous de lui donner sa seconde vie !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1959

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 395 000 €

Kadastraal inkomen 1 274 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 141 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 25 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 68 m²

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 28 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 28 m²

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 13 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1493 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 1634 m²

Breedte voorkant terrein 13 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 428 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 76721 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 23/07/2036

CO2-uitstoot 106

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE85284 Ref. verkoper: 7904661 Laatst gewijzigd: 29/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

La Farandole Kinderdagverblijven

1,5 km · 6' 1,5 km · 3' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

441 m · 1' 29'' 441 m · 1' 2'' 441 m · 5' 441 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

441 m · 1' 29'' 441 m · 1' 2'' 441 m · 5' 441 m · 5'

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco Middelbare scholen

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 56'' 918 m · 16' 1,4 km · 16'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

7,5 km · 7'

24 - Wavre - Chastre Bus

538 m · 6'

25 - Jodoigne - Gembloux

538 m · 6'

30 - Nil - Ottignies

538 m · 6'

Chastre Treinstations

1 km · 5' 1 km · 2' 16'' 860 m · 14' 1 km · 12'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

25,2 km · 1º 45' 32,2 km · 27' 0 m · 0''

Centre De Service D'Axisparc Laadstations

7,9 km · 8'

Cambio - Gembloux-Gare Autodelen

5,1 km · 23' 4,5 km · 26' 5,1 km · 1º 1'

Winkelen

Delhaize Chastre Winkels

1,1 km · 5' 1,1 km · 2' 31'' 917 m · 13' 1,1 km · 13'

Colruyt Corbais

4,3 km · 18' 4,6 km · 5' 3,8 km · 31' 4,3 km · 52'

Intermarché Corbais

5,1 km · 21' 5,1 km · 5' 4,3 km · 28' 4,9 km · 59'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

16,1 km · 13'

Musée L Musea

8,9 km · 9'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

19,4 km · 16'

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

23 km · 20'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

25,8 km · 24'

Golf De Louvain-La-Neuve Golfen

11,8 km · 11'

Nabijgelegen steden

La Louvière

52,5 km · 36' 43 km · 3º 41'

Mechelen

57,5 km · 41' 52,8 km · 3º 26'

Leuven

40,1 km · 38' 33,9 km · 2º 15'

Namen

25 km · 23' 23,3 km · 1º 24'

Charleroi

37,8 km · 32' 30,2 km · 1º 46'

Brussel

41,3 km · 37' 38,8 km · 2º 40'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de la Cruchenère betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" (middelbare school) handig op 16 minuten lopen.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "La Farandole" is bereikbaar in 3 minuten.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 7 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chastre" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 30 - Nil - Ottignies, 24 - Wavre - Chastre, 25 - Jodoigne - Gembloux met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

U vindt een "Parc Aqualibi" op 13 minuten afstand met de auto.

De "Golf De Louvain-La-Neuve" golfbaan ligt op 11 minuten afstand.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 16 minuten rijden.

In 20 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.

Het "Musée L" museum is te bereiken in 9 minuten.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 24 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Chastre (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Corbais (5 minuten rijden), Intermarché Corbais (5 minuten rijden).

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Huis te koop, Walhain VBE85284

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Walhain?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Walhain VBE85284

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Walhain?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Walhain?