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Maison à vendre, Ittre VBE58191

Sentier Nizelle 9 , 1460 Ittre

330 000 €

Sabimmo SRL

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3 Chambre(s) 173 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 1000 m² Jardin

Description

Spacieuse maison à rénover entièrement offrant des volumes généreux et un potentiel de valorisation exceptionnel. Idéale pour être repensée selon vos envies, elle permet la création d’un projet sur mesure, qu’il soit familial ou d’investissement.

Elle développe une surface habitable de ±173 m² (selon PEB) comprenant une salle à manger de ±23 m², un vaste salon de ±22 m², une cuisine en annexe de ±7 m² prolongée par un espace complémentaire ± 28 m², deux WC, une chambre parentale de ±23 m², un hall de nuit avec douche de ±7 m², une salle de bain de ±6 m², une grande pièce polyvalente de ±22 m² ainsi qu’une chambre de ±21 m².

Les espaces annexes renforcent encore l’intérêt du bien avec ±67 m² supplémentaires comprenant deux zones sous combles facilement exploitables ainsi qu’une cave de belle superficie. À cela s’ajoute un spacieux jardin de ± 1.000 m².

Informations fournies à titre indicatif et non contractuelles, les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre reçue, documents (PEB, contrôle électrique, etc.) disponibles sur demande.

Visites et informations par mail ou par téléphone/whatsapp : Contact - Tel +32 476 42 90 22

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1873

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 330 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 23 m²

Surface chambre à coucher 2 21 m²

Surface chambre à coucher 3 22 m²

Surface habitable 173 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 1000 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1132 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 542 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 93894 kWh/an

Date de validité PEB 02/06/2036

Emission de CO2 23250

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE58191 Réf. vendeur: 7815823 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Gribouillis Crèches

237 m · 50'' 237 m · 28'' 237 m · 2' 51'' 237 m · 2' 51''

Ecole Communale Fondamentale D'Oisquercq Écoles maternelles

2,5 km · 12' 3,3 km · 5' 1,8 km · 31' 2,5 km · 31'

Ecole Communale Fondamentale D'Oisquercq Écoles primaires

2,5 km · 12' 3,3 km · 5' 1,8 km · 31' 2,5 km · 31'

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Écoles secondaires

3,9 km · 16' 4,2 km · 6' 3,4 km · 46' 3,9 km · 46'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

7,4 km · 9'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,6 km · 11'

TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez Bus

720 m · 9'

TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal

2,5 km · 30'

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

2,3 km · 28'

Hennuyères Gares

6,9 km · 41' 8,6 km · 12' 4,3 km · 1º 14' 6,5 km · 1º 18'

Renault Motors Wauthier Bornes de recharge

9,2 km · 11'

Cambio - Lembeek Stat Voitures en libre-service

7,4 km · 29' 6,4 km · 1º 11' 7,4 km · 1º 29'

Magasins

Delitraiteur Ittre Supermarchés

3,7 km · 14' 3,7 km · 5' 2,3 km · 37' 3,2 km · 38'

Delhaize Filature

3,3 km · 17' 4,9 km · 6' 2,6 km · 39' 3,3 km · 39'

Louis Delhaize Ittre

3,8 km · 13' 4,4 km · 5' 2,8 km · 39' 3,7 km · 45'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

32 km · 32'

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815 Musées

15,9 km · 14'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

12,8 km · 15'

Fondation Folon Activités

24,7 km · 23'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

29,1 km · 27'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

20,3 km · 21'

Golf Château De La Tournette Golfs

7,8 km · 12'

Villes proches

Termonde

56,3 km · 52' 47,3 km · 2º 55'

La Louvière

26,6 km · 25' 23,9 km · 1º 28'

Alost

53,1 km · 40' 38,7 km · 2º 29'

Mons

40,3 km · 39' 34,3 km · 2º 12'

Charleroi

43 km · 31' 35,1 km · 2º 4'

Bruxelles

31,9 km · 33' 25,8 km · 1º 46'

Transports

Ce bien, situé près de Sentier Nizelle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 9 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 11 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hennuyères" : 12 minutes en voiture ou 74 minutes en transport en commun.

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 27 minutes.

À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 23 minutes en voiture.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".

Il y a un parc d'attractions à 32 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Gribouillis" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

À seulement 12 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale D'Oisquercq" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Ittre" (5 minutes en voiture), "Delhaize Filature" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ittre" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec un arrêt situé à 28 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal avec une station située à 30 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Maison à vendre, Ittre VBE58191

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