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VBE66155-0 9

Maison à vendre, Ittre VBE66155

1460 Ittre
397 585 €
IMMO DUSSART WATERLOO
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3 Chambre(s) 152 m² 1 Salle(s) de bain 19 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2025
Prix 397 585 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 152 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 19 m²
Surface totale du terrain 409 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 64 kWh/m²/an
Emission de CO2 11
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE66155 Réf. vendeur: 7863321 Dernière modification: 28/09/2026
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Les Hauts de Samme phase 1
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les Hauts de Samme phase 1

Situé à Ittre, le projet neuf « Les Hauts de Samme » s'inscrit dans un cadre verdoyant, à proximité du centre-ville et de ses commerces tels que Deli Traiteur, des restaurants, une boucherie, une boulangerie réputée et le Théâtre de la Valette. La phase 1 propose 16 maisons neuves basse énergie (certifiées QZen), offrant 3 à 4 chambres et un grenier aménageable. Les superficies varient de 152 m² à 225 m², et chaque maison dispose d’un espace terrasse et d’un jardin privé. Les prestations incluent une alimentation en eau et en électricité prévue pour la cuisine (fourniture et pose non incluses), une pompe à chaleur combinée avec un ballon d’eau chaude, un chauffage au sol, des châssis en PVC double vitrage, un parement en briques ainsi qu’un système de ventilation double flux garantissant une excellente qualité de l'air intérieur. Chaque maison est également équipée d’une citerne de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres. Selon les modèles, certaines maisons comprennent un garage et, pour celles qui n’en disposent pas, un carport peut être ajouté en option. Le certificat énergétique projeté est PEB A +. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5 %) et des constructions sous régime de la TVA (21 %). Pour plus d'informations, contactez notre collaborateur Nicolas Dussart au 0488 14 65 37 ou le bureau Immo Dussart Waterloo au 02 357 18 18.
Prix 394 610 € à 449 770 €
Surface habitable 152 m² à 220 m²
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Maison à vendre - Ittre ?

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Le quartier

Magasins

S'installer à Ittre, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Ittre" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Ittre" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Braine Le Château" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (10 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 23 minutes de là.

Un parc de loisirs est accessible en 33 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.

Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 7 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

À 21 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Technique" est accessible en 10 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "G. L. Du Service Sac Mcae Marmotine", une crèche joignable en 23 minutes.

À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Ittre - Ecole Des Longs Prés" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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