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Projet: Les Hauts de Samme phase 1, Ittre 21575-7863317

rue de samme 82, 1460 Ittre

397 585 € - 449 770 €

IMMO DUSSART WATERLOO

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de 397 585 € à 449 770 € 152 - 220 m² 3 Chambre(s) 6 unité(s)

Description

Situé à Ittre, le projet neuf « Les Hauts de Samme » s’inscrit dans un cadre verdoyant, proche du centre du village et de ses commerces (Deli Traiteur, restaurants, boucherie, boulangerie) et du Théâtre de la Valette.

La phase 1 propose 16 maisons neuves Q-ZEN de 3 à 4 chambres. Les maisons sont quasi terminées et disponibles à l’acte. Superficies de 152 m² à 225 m². Chaque maison dispose d’un espace terrasse et d’un jardin privé (aménagements extérieurs non compris).

Prestations : pompe à chaleur avec ballon d’eau chaude, chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques de 3 320 Wc, châssis PVC double vitrage, parement en briques, ventilation double flux avec récupération de chaleur (système D), citerne d’eau de pluie de 7 500 litres alimentant WC, lave-linge et robinet extérieur, salle de bain équipée et arrivées d’eau et d’électricité pour la cuisine (cuisine non incluse).

Selon les modèles, garage inclus dans le prix ; pour les maisons sans garage, un carport est disponible en option (non compris dans le prix).

Certificat énergétique projeté : PEB A+.

Vente du terrain sous droits d’enregistrement (12,5 %, ou 3 % sous conditions) et des constructions sous TVA (21 %).

Venez visiter les maisons ainsi que notre maison témoin ! Pour prendre rendez-vous ou pour plus d’informations, contactez notre collaborateur Nicolas Dussart au Tel 0488 14 65 37 ou le bureau Immo Dussart Waterloo au Tel 02 357 18 18 .

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Biens principaux du projet

Maison 3 Chambres

VBE66160 Réf. vendeur: 7863332

397 585 €

3 Chambre(s) 152 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

VBE66155 Réf. vendeur: 7863321

397 585 €

3 Chambre(s) 152 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

VBE66157 Réf. vendeur: 7863326

406 635 €

3 Chambre(s) 165 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

VBE66154 Réf. vendeur: 7863319

446 760 €

3 Chambre(s) 192 m² Surface habitable 2 Place(s) de parking

VBE66156 Réf. vendeur: 7863325

447 760 €

3 Chambre(s) 187 m² Surface habitable 1 Garage

VBE66158 Réf. vendeur: 7863329

449 770 €

3 Chambre(s) 220 m² Surface habitable 1 Garage

Réf. vendeur: 21575-7863317 Dernière modification 15/10/2026

Le quartier

Éducation

Crèche De Virginal Crèches

949 m · 3' 949 m · 1' 20'' 926 m · 11' 949 m · 11'

Ecole Fondamentale Libre De Virginal Écoles maternelles

972 m · 4' 1 km · 1' 35'' 708 m · 11' 951 m · 11'

Ecole Fondamentale Libre De Virginal Écoles primaires

972 m · 4' 1 km · 1' 35'' 708 m · 11' 951 m · 11'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Écoles secondaires

6,2 km · 33' 7 km · 8' 4,4 km · 1º 5' 6,2 km · 1º 14'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

8,1 km · 9'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

12,2 km · 11'

65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles Bus

1,3 km · 15'

47 - Tubize - Virginal

926 m · 11'

116 - Soignies - Halle

2,2 km · 26'

Hennuyères Gares

4,1 km · 14' 4,5 km · 5' 2,8 km · 45' 3,7 km · 45'

Nivelles Allego Bornes de recharge

15,5 km · 16'

Cambio - Braine-Le-Comte Gare Voitures en libre-service

8,2 km · 36' 7,1 km · 48' 8,2 km · 1º 38'

Magasins

Louis Delhaize Ittre Supermarchés

3,9 km · 13' 3,9 km · 4' 3 km · 30' 3,8 km · 46'

Delitraiteur Ittre

4,4 km · 15' 4,4 km · 5' 3,6 km · 29' 4,4 km · 53'

Okay Rebecq

4,8 km · 16' 5,3 km · 5' 3,7 km · 58' 4,8 km · 58'

Tourisme

Parc Pairi Daiza Parcs d'attractions

36,3 km · 31'

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815 Musées

16,6 km · 14'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

12,3 km · 14'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

23,8 km · 23'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

27,2 km · 25'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

18,3 km · 18'

Golf Château De La Tournette Golfs

7,4 km · 11'

Villes proches

Termonde

60,3 km · 54' 48,6 km · 3º 7'

La Louvière

24,6 km · 22' 22,8 km · 1º 34'

Alost

57,1 km · 42' 39,4 km · 2º 42'

Mons

38,3 km · 37' 31,6 km · 1º 59'

Charleroi

37,4 km · 30' 35,2 km · 2º 4'

Bruxelles

35,9 km · 34' 27,2 km · 1º 45'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de Samme, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Ittre" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Ittre" (5 minutes en voiture), "Okay Rebecq" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 47 - Tubize - Virginal avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, 116 - Soignies - Halle avec une station située à 26 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 9 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 11 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hennuyères" : 5 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 25 minutes de là.

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

À 23 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Il y a un parc d'attractions à 31 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est accessible en 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche De Virginal", à seulement 11 minutes de marche.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.