Video

Project: Les Hauts de Samme phase 1, Itter 21575-7863317

rue de samme 82, 1460 Itter

397 585 € - 449 770 €

IMMO DUSSART WATERLOO

Bekijk alle zoekertjes

vanaf 397 585 € tot 449 770 € 152 - 220 m² 3 Slaapkamer(s) 6 unit(s)

Beschrijving

Het nieuwbouwproject ‘Les Hauts de Samme’ ligt in Ittre, in een groene omgeving vlak bij het dorpscentrum, winkels (Deli Traiteur, restaurants, slagerij en bakkerij) en het Théâtre de la Valette.

Fase 1 omvat 16 Q-ZEN-nieuwbouwwoningen met 3 tot 4 slaapkamers. De woningen zijn bijna afgewerkt en beschikbaar bij het verlijden van de notariële akte. De oppervlaktes variëren van 152 tot 225 m². Elke woning beschikt over een terrasruimte en een privatieve tuin (buitenaanleg niet inbegrepen).

Uitrusting: warmtepomp met boiler, vloerverwarming, zonnepanelen van 3.320 Wp, pvc-ramen met dubbele beglazing, bakstenen gevelafwerking, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, regenwaterput van 7.500 liter voor de toiletten, wasmachine en buitenkraan, uitgeruste badkamer en water- en elektriciteitsaansluitingen voor de keuken (keuken niet inbegrepen).

Afhankelijk van het woningtype is een garage inbegrepen in de prijs. Voor woningen zonder garage is een carport optioneel verkrijgbaar (niet inbegrepen in de prijs).

Verwacht energieprestatiecertificaat: EPC A+.

Op de grond zijn registratierechten van toepassing (12,5% of 3% onder bepaalde voorwaarden). De constructies zijn onderworpen aan 21% btw.

Kom onze woningen én onze modelwoning bezoeken! Maak een afspraak of vraag meer informatie bij onze medewerker Nicolas Dussart via Tel +32 488 14 65 37 of bij Immo Dussart Waterloo via Tel +32 2 357 18 18 .

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Huis 3 Slaapkamers

VBE66160 Ref. verkoper: 7863332

397 585 €

3 Slaapkamer(s) 152 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

VBE66155 Ref. verkoper: 7863321

397 585 €

3 Slaapkamer(s) 152 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE66157 Ref. verkoper: 7863326

406 635 €

3 Slaapkamer(s) 165 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE66154 Ref. verkoper: 7863319

446 760 €

3 Slaapkamer(s) 192 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Parkeerplaats(en)

VBE66156 Ref. verkoper: 7863325

447 760 €

3 Slaapkamer(s) 187 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

VBE66158 Ref. verkoper: 7863329

449 770 €

3 Slaapkamer(s) 220 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

Ref. verkoper: 21575-7863317 Laatste aanpassing 15/10/2026

De buurt

Opleiding

Crèche De Virginal Kinderdagverblijven

949 m · 3' 949 m · 1' 20'' 926 m · 11' 949 m · 11'

Ecole Fondamentale Libre De Virginal Kleuterscholen

972 m · 4' 1 km · 1' 35'' 708 m · 11' 951 m · 11'

Ecole Fondamentale Libre De Virginal Basisscholen

972 m · 4' 1 km · 1' 35'' 708 m · 11' 951 m · 11'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Middelbare scholen

6,2 km · 33' 7 km · 8' 4,4 km · 1º 5' 6,2 km · 1º 14'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

8,1 km · 9'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

12,2 km · 11'

65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles Bus

1,3 km · 15'

47 - Tubize - Virginal

926 m · 11'

116 - Soignies - Halle

2,2 km · 26'

Hennuyères Treinstations

4,1 km · 14' 4,5 km · 5' 2,8 km · 45' 3,7 km · 45'

Nivelles Allego Laadstations

15,5 km · 16'

Cambio - Braine-Le-Comte Gare Autodelen

8,2 km · 36' 7,1 km · 48' 8,2 km · 1º 38'

Winkelen

Louis Delhaize Ittre Winkels

3,9 km · 13' 3,9 km · 4' 3 km · 30' 3,8 km · 46'

Delitraiteur Ittre

4,4 km · 15' 4,4 km · 5' 3,6 km · 29' 4,4 km · 53'

Okay Rebecq

4,8 km · 16' 5,3 km · 5' 3,7 km · 58' 4,8 km · 58'

Toerisme

Parc Pairi Daiza Pretparken

36,3 km · 31'

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815 Musea

16,6 km · 14'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

12,3 km · 14'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

23,8 km · 23'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

27,2 km · 25'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

18,3 km · 18'

Golf Château De La Tournette Golfen

7,4 km · 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

60,3 km · 54' 48,6 km · 3º 7'

La Louvière

24,6 km · 22' 22,8 km · 1º 34'

Aalst

57,1 km · 42' 39,4 km · 2º 42'

Bergen

38,3 km · 37' 31,6 km · 1º 59'

Charleroi

37,4 km · 30' 35,2 km · 2º 4'

Brussel

35,9 km · 34' 27,2 km · 1º 45'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de Samme betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De "Golf Château De La Tournette" golfbaan ligt op 11 minuten afstand.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.

Er is een boottocht te bereiken in 25 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 14 minuten te bereiken.

Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 23 minuten met de auto.

Het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum is vlakbij (14 minuten rijden).

Een pretpark is 31 minuten met de auto : "Parc Pairi Daiza".

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 16 minuten verwijderd met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (9 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (11 minuten) waarderen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hennuyères", op 5 minuten met de auto of 45 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 47 - Tubize - Virginal met een halte op minder dan 11 minuten lopen, 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles met een halte op 15 minuten loopafstand, 116 - Soignies - Halle met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Ittre (4 minuten rijden), Delitraiteur Ittre (5 minuten rijden), Okay Rebecq (5 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar het kinderdagverblijf "Crèche De Virginal" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" is in 33 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.