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VBE66159-0 9

Maison à vendre, Ittre VBE66159

rue de samme 82 , 1460 Ittre
394 610 €
IMMO DUSSART WATERLOO
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3 Chambre(s) 190 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2025
Prix 394 610 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 190 m²
Meublé Non
Surface du séjour 39 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 257 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 65 kWh/m²/an
Emission de CO2 11
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE66159 Réf. vendeur: 7863331 Dernière modification: 28/09/2026
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Les Hauts de Samme phase 1
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les Hauts de Samme phase 1

Situé à Ittre, le projet neuf « Les Hauts de Samme » s'inscrit dans un cadre verdoyant, à proximité du centre-ville et de ses commerces tels que Deli Traiteur, des restaurants, une boucherie, une boulangerie réputée et le Théâtre de la Valette. La phase 1 propose 16 maisons neuves basse énergie (certifiées QZen), offrant 3 à 4 chambres et un grenier aménageable. Les superficies varient de 152 m² à 225 m², et chaque maison dispose d’un espace terrasse et d’un jardin privé. Les prestations incluent une alimentation en eau et en électricité prévue pour la cuisine (fourniture et pose non incluses), une pompe à chaleur combinée avec un ballon d’eau chaude, un chauffage au sol, des châssis en PVC double vitrage, un parement en briques ainsi qu’un système de ventilation double flux garantissant une excellente qualité de l'air intérieur. Chaque maison est également équipée d’une citerne de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres. Selon les modèles, certaines maisons comprennent un garage et, pour celles qui n’en disposent pas, un carport peut être ajouté en option. Le certificat énergétique projeté est PEB A +. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5 %) et des constructions sous régime de la TVA (21 %). Pour plus d'informations, contactez notre collaborateur Nicolas Dussart au 0488 14 65 37 ou le bureau Immo Dussart Waterloo au 02 357 18 18.
Prix 394 610 € à 449 770 €
Surface habitable 152 m² à 220 m²
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Maison à vendre - Ittre ?

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Le quartier

Magasins

S'installer à Ittre, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Ittre" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Ittre" (5 minutes en voiture), "Okay Rebecq" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec une station située à 15 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Il y a un parc d'attractions à 31 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 11 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 23 minutes de route.

Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" est accessible en 14 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 9 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 11 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hennuyères" est à moins de 5 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche De Virginal", une crèche à seulement 11 minutes à pied.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Virginal" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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