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VBE89960-0 9

Maison à vendre, Ittre VBE89960

rue de samme 82, 1460 Ittre
449 770 €
IMMO DUSSART WATERLOO
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3 Chambre(s) 220 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 449 770 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface habitable 220 m²
Meublé Non
Surface du séjour 42 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 503 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 65 kWh/m²/an
Emission de CO2 11
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE89960 Réf. vendeur: 7935681 Dernière modification: 10/11/2026
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Les Hauts de Samme phase 1
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les Hauts de Samme phase 1

Situé à Ittre, le projet neuf « Les Hauts de Samme » s’inscrit dans un cadre verdoyant, proche du centre du village et de ses commerces (Deli Traiteur, restaurants, boucherie, boulangerie) et du Théâtre de la Valette. La phase 1 propose 16 maisons neuves Q-ZEN de 3 à 4 chambres. Les maisons sont quasi terminées et disponibles à l’acte. Superficies de 152 m² à 225 m². Chaque maison dispose d’un espace terrasse et d’un jardin privé (aménagements extérieurs non compris). Prestations : pompe à chaleur avec ballon d’eau chaude, chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques de 3 320 Wc, châssis PVC double vitrage, parement en briques, ventilation double flux avec récupération de chaleur (système D), citerne d’eau de pluie de 7 500 litres alimentant WC, lave-linge et robinet extérieur, salle de bain équipée et arrivées d’eau et d’électricité pour la cuisine (cuisine non incluse). Selon les modèles, garage inclus dans le prix ; pour les maisons sans garage, un carport est disponible en option (non compris dans le prix). Certificat énergétique projeté : PEB A+. Vente du terrain sous droits d’enregistrement (12,5 %, ou 3 % sous conditions) et des constructions sous TVA (21 %). Venez visiter les maisons ainsi que notre maison témoin ! Pour prendre rendez-vous ou pour plus d’informations, contactez notre collaborateur Nicolas Dussart au 0488 14 65 37 ou le bureau Immo Dussart Waterloo au 02 357 18 18.
Prix 397 585 € à 449 770 €
Surface habitable 152 m² à 220 m²
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de Samme, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Ittre" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Ittre" (5 minutes en voiture), "Okay Rebecq" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" est accessible en 14 minutes.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

Il y a un parc d'attractions à 31 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 47 - Tubize - Virginal avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec une station située à 15 minutes à pied, 116 - Soignies - Halle avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche De Virginal" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Virginal" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est accessible en 8 minutes.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (11 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 16 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hennuyères" est à moins de 5 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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