Ga naar hoofdinhoud
VBE89960-0 9

Huis te koop, Itter VBE89960

rue de samme 82, 1460 Itter
449 770 €
IMMO DUSSART WATERLOO
Bekijk alle zoekertjes
3 Slaapkamer(s) 220 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand
Bouwjaar 2025
Beschikbaarheid Niet opgegeven
Prijs 449 770 €
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 16 m²
Bewoonbare oppervlakte 220 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 42 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1
Keukenuitrusting Super uitgerust
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Zonnepanelen Ja
Vloerverwarming Ja
Type glas Dubbel glas
Parlofoon Ja
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 3
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Ja
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuidoost
Totale grondoppervlakte 503 m²
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 65 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot 11
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

lot 61 - 2_3 - vues en plan_679.pdf Download
lot 61 - 3_3 - elevations_680.pdf Download
Ref. Immovlan: VBE89960 Ref. verkoper: 7935681 Laatst gewijzigd: 10/11/2026
Meld fraude
Les Hauts de Samme phase 1
Deel van een nieuwbouwproject

Les Hauts de Samme phase 1

Het nieuwbouwproject ‘Les Hauts de Samme’ ligt in Ittre, in een groene omgeving vlak bij het dorpscentrum, winkels (Deli Traiteur, restaurants, slagerij en bakkerij) en het Théâtre de la Valette. Fase 1 omvat 16 Q-ZEN-nieuwbouwwoningen met 3 tot 4 slaapkamers. De woningen zijn bijna afgewerkt en beschikbaar bij het verlijden van de notariële akte. De oppervlaktes variëren van 152 tot 225 m². Elke woning beschikt over een terrasruimte en een privatieve tuin (buitenaanleg niet inbegrepen). Uitrusting: warmtepomp met boiler, vloerverwarming, zonnepanelen van 3.320 Wp, pvc-ramen met dubbele beglazing, bakstenen gevelafwerking, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, regenwaterput van 7.500 liter voor de toiletten, wasmachine en buitenkraan, uitgeruste badkamer en water- en elektriciteitsaansluitingen voor de keuken (keuken niet inbegrepen). Afhankelijk van het woningtype is een garage inbegrepen in de prijs. Voor woningen zonder garage is een carport optioneel verkrijgbaar (niet inbegrepen in de prijs). Verwacht energieprestatiecertificaat: EPC A+. Op de grond zijn registratierechten van toepassing (12,5% of 3% onder bepaalde voorwaarden). De constructies zijn onderworpen aan 21% btw. Kom onze woningen én onze modelwoning bezoeken! Maak een afspraak of vraag meer informatie bij onze medewerker Nicolas Dussart via +32 488 14 65 37 of bij Immo Dussart Waterloo via +32 2 357 18 18.
Prijs 397 585 € tot 449 770 €
Bewoonbare oppervlakte 152 m² tot 220 m²
Toon het volledige project

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Itter?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de Samme, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Ittre (4 minuten rijden), Delitraiteur Ittre (5 minuten rijden), Okay Rebecq (5 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 31 minuten afstand met de auto: "Parc Pairi Daiza".

Het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum is te bereiken in 14 minuten.

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.

"Golf Château De La Tournette" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Op slechts 23 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 25 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 47 - Tubize - Virginal met een halte op minder dan 11 minuten lopen, 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles met een halte op 15 minuten loopafstand, 116 - Soignies - Halle met een station gelegen op 26 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Crèche De Virginal" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" is in 33 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre De Virginal" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 16 minuten rijden.

Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (9 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (11 minuten) waarderen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hennuyères", op 5 minuten met de auto of 45 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Diensten