Virtueel bezoek Video

Project: Les Hauts de Samme phase 1, Itter 21575-7935674

rue de samme 82, 1460 Itter

397 585 € - 449 770 €

IMMO DUSSART WATERLOO

Bekijk alle zoekertjes

vanaf 397 585 € tot 449 770 € 152 - 220 m² 3 Slaapkamer(s) 6 unit(s)

Beschrijving

Het nieuwbouwproject ‘Les Hauts de Samme’ ligt in Ittre, in een groene omgeving vlak bij het dorpscentrum, winkels (Deli Traiteur, restaurants, slagerij en bakkerij) en het Théâtre de la Valette.

Fase 1 omvat 16 Q-ZEN-nieuwbouwwoningen met 3 tot 4 slaapkamers. De woningen zijn bijna afgewerkt en beschikbaar bij het verlijden van de notariële akte. De oppervlaktes variëren van 152 tot 225 m². Elke woning beschikt over een terrasruimte en een privatieve tuin (buitenaanleg niet inbegrepen).

Uitrusting: warmtepomp met boiler, vloerverwarming, zonnepanelen van 3.320 Wp, pvc-ramen met dubbele beglazing, bakstenen gevelafwerking, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, regenwaterput van 7.500 liter voor de toiletten, wasmachine en buitenkraan, uitgeruste badkamer en water- en elektriciteitsaansluitingen voor de keuken (keuken niet inbegrepen).

Afhankelijk van het woningtype is een garage inbegrepen in de prijs. Voor woningen zonder garage is een carport optioneel verkrijgbaar (niet inbegrepen in de prijs).

Verwacht energieprestatiecertificaat: EPC A+.

Op de grond zijn registratierechten van toepassing (12,5% of 3% onder bepaalde voorwaarden). De constructies zijn onderworpen aan 21% btw.

Kom onze woningen én onze modelwoning bezoeken! Maak een afspraak of vraag meer informatie bij onze medewerker Nicolas Dussart via Tel +32 488 14 65 37 of bij Immo Dussart Waterloo via Tel +32 2 357 18 18 .

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Huis 3 Slaapkamers

VBE89961 Ref. verkoper: 7935683

397 585 €

3 Slaapkamer(s) 152 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

VBE89956 Ref. verkoper: 7935677

397 585 €

3 Slaapkamer(s) 152 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE89959 Ref. verkoper: 7935680

406 635 €

3 Slaapkamer(s) 165 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

VBE89957 Ref. verkoper: 7935678

446 760 €

3 Slaapkamer(s) 192 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Parkeerplaats(en)

VBE89958 Ref. verkoper: 7935679

447 760 €

3 Slaapkamer(s) 187 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

VBE89960 Ref. verkoper: 7935681

449 770 €

3 Slaapkamer(s) 220 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Garage

Ref. verkoper: 21575-7935674 Laatste aanpassing 10/11/2026

De buurt

Opleiding

Crèche De Virginal Kinderdagverblijven

949 m · 3' 949 m · 1' 20'' 926 m · 11' 949 m · 11'

Ecole Fondamentale Libre De Virginal Kleuterscholen

972 m · 4' 1 km · 1' 35'' 708 m · 11' 951 m · 11'

Ecole Fondamentale Libre De Virginal Basisscholen

972 m · 4' 1 km · 1' 35'' 708 m · 11' 951 m · 11'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Middelbare scholen

6,2 km · 33' 7 km · 8' 4,4 km · 1º 5' 6,2 km · 1º 14'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

8,1 km · 9'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

12,2 km · 11'

65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles Bus

1,3 km · 15'

47 - Tubize - Virginal

926 m · 11'

116 - Soignies - Halle

2,2 km · 26'

Hennuyères Treinstations

4,1 km · 14' 4,5 km · 5' 2,8 km · 45' 3,7 km · 45'

Nivelles Allego Laadstations

15,5 km · 16'

Cambio - Braine-Le-Comte Gare Autodelen

8,2 km · 36' 7,1 km · 48' 8,2 km · 1º 38'

Winkelen

Louis Delhaize Ittre Winkels

3,9 km · 13' 3,9 km · 4' 3 km · 30' 3,8 km · 46'

Delitraiteur Ittre

4,4 km · 15' 4,4 km · 5' 3,6 km · 29' 4,4 km · 53'

Okay Rebecq

4,8 km · 16' 5,3 km · 5' 3,7 km · 58' 4,8 km · 58'

Toerisme

Parc Pairi Daiza Pretparken

36,3 km · 31'

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815 Musea

16,6 km · 14'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

12,3 km · 14'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

23,8 km · 23'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

27,2 km · 25'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

18,3 km · 18'

Golf Château De La Tournette Golfen

7,4 km · 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

60,3 km · 54' 48,6 km · 3º 7'

La Louvière

24,6 km · 22' 22,8 km · 1º 34'

Aalst

57,1 km · 42' 39,4 km · 2º 42'

Bergen

38,3 km · 37' 31,6 km · 1º 59'

Charleroi

37,4 km · 30' 35,2 km · 2º 4'

Brussel

35,9 km · 34' 27,2 km · 1º 45'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de Samme biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 47 - Tubize - Virginal met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles met een halte op minder dan 15 minuten lopen, 116 - Soignies - Halle met een halte op 26 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Ittre (4 minuten rijden), Delitraiteur Ittre (5 minuten rijden), Okay Rebecq (5 minuten rijden).

Toerisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 14 minuten te bereiken.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.

"Golf Château De La Tournette" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

In 23 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.

Binnen 14 minuten kunt u het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum bereiken.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 25 minuten rijden.

Er is een pretpark 31 minuten afstand met de auto: "Parc Pairi Daiza".

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (9 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (11 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Crèche De Virginal", op slechts 11 minuten lopen.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.