Maison à vendre - Bousval VBD90867 Option

Avenue des Habitations Modernes 17 1470 Bousval

240 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD90867

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue des Habitations Modernes 17 1470 Bousval
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Bousval ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Entre Bousval et Villers-la-Ville, découvrez cette maison 3 façades à rénover entièrement, idéale pour les amateurs de projet. Elle offre de beaux volumes : séjour lumineux, cuisine séparée, buanderie, bureau, véranda et salle de bain au rez. À l’étage : 3 chambres et WC séparé. Cave, grenier et garage complètent le bien. Implantée sur un terrain de 5,28 ares orienté Sud-Est, la maison bénéficie d’un jardin à l’arrière offrant une belle ouverture, avec vis-à-vis mais permettant une vue dégagée. La proximité de la N25 apporte une accessibilité directe et conviendra à ceux recherchant une situation pratique pour les déplacements. Équipements : châssis PVC double vitrage (2022), 2 poêles à pellets récents, boiler 200L, toiture tuiles terre cuite, électricité partiellement revue. 📌 Un bien à réinventer selon vos envies, avec un beau potentiel de transformation. PEB E : 422 kwh/m².an (code unique : 20250818025180). Faire offre à partie de 240.000 euros sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Contactez-nous pour une visite ! Tel 010/65.01.65 ou Contact Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 453 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

548 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

548 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

422 kWh/m²/an

Référence PEB

20250818025180

Date de validité PEB

18/08/2035

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD90867 Réf. vendeur: 9888 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Audrey Stofkooper

648 m 2' 9'' 648 m 1' 6'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles maternelles

Ecoles Communales De Genappe

2 km 12' 2,1 km 2' 33'' 1,6 km 10' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecoles Communales De Genappe

2 km 12' 2,1 km 2' 33'' 1,6 km 10' 2 km 24'

Écoles secondaires

College Saint-Etienne

3,4 km 10' 3,5 km 4' 3,1 km 15' 3,4 km 40'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,1 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

216 m 2' 36''

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

2,9 km 35'

Gares

Faux

3,3 km 17' 4 km 5' 1,6 km 34' 3,2 km 39'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,5 km 1º 42' 37,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Iris

4,3 km 21' 3,3 km 28' 4,3 km 52'

Supermarchés

Louis Delhaize Bousval

2,1 km 12' 2,3 km 2' 57'' 1,7 km 12' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume

4,1 km 17' 4,9 km 6' 2,4 km 44' 4,1 km 49'

Intermarché Court Saint Etienne

4 km 13' 4,4 km 5' 3,6 km 20' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

11,1 km 11'

Musées

Musée Hergé

10,5 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

7,7 km 8'

Activités

Fondation Folon

22,7 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27 km 21'

Golfs

Golf De L’empereur

8,1 km 15'

Magasins

S'installer à Genappe, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Bousval" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume" (6 minutes en voiture), "Intermarché Court Saint Etienne" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Audrey Stofkooper" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Saint-Etienne" est accessible en 4 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 23 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Faux" : 5 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 21 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 8 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf De L’empereur" se situe à 15 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 9 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Aqualibi".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler