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VBD90867-0 19

Maison à vendre, Bousval VBD90867 Option

Avenue des Habitations Modernes 17, 1470 Bousval
240 000 €
GILMONT IMMOBILIER
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3 Chambre(s) 130 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 548 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1950
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 240 000 €
Revenu cadastral 453 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 130 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 548 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 548 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 422 kWh/m²/an
Référence PEB 20250818025180
Date de validité PEB 18/08/2035
Emission de CO2 8
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD90867 Réf. vendeur: 9888 Dernière modification: 10/03/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de l'Avenue des Habitations modernes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 8 minutes de route.

Le golf "Golf De L'Empereur" se situe à 15 minutes de route.

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 11 minutes en voiture.

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Bousval" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Court-Saint-Etienne" (4 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Saint-Etienne" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Audrey Stofkooper", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Faux" est à moins de 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 23 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 9 minutes.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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