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VBE85305-0 30
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Maison à vendre, Genappe VBE85305

Rue Coquibus 30, 1470 Genappe
275 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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4 Chambre(s) 228 m² 1 Salle(s) de bain 568 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 275 000 €
Revenu cadastral 381 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface habitable 228 m²
Meublé Non
Surface du bureau 6 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 8 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 66 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 14 m²
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 16 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 568 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 692 m²
Largeur du terrain à rue 16 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 617 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 93423 kWh/an
Date de validité PEB 18/10/2032
Emission de CO2 9
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE85305 Réf. vendeur: 7865589 Dernière modification: 29/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Coquibus, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 22 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 8 minutes de route.

Le musée "Dernier QG De Napoléon" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 17 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 9 minutes de voiture.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 24 minutes.

Transports

Les autoroutes A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) sont à portée de main, à seulement 9 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nivelles / Nijvel" est à moins de 7 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Genappe" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Nivelles" (5 minutes en voiture), "Trafic Nivelles" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 568 - Nivelles - Fleurus, E5 - Nivelles - Namur (Express) avec une station située à 7 minutes à pied, 366 - Baisy-Thy - Rêves avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Petits Matelots" est à 20 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Secondaire Nespa-BW" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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