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Maison à vendre, Genappe VBE85305

Rue Coquibus 30, 1470 Genappe
275 000 €
4 Chambre(s) 228 m² 1 Salle(s) de bain 568 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 275 000 €
Revenu cadastral 381 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface habitable 228 m²
Meublé Non
Surface du bureau 6 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 8 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 66 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 14 m²
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 16 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 568 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 692 m²
Largeur du terrain à rue 16 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 617 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 93423 kWh/an
Date de validité PEB 18/10/2032
Emission de CO2 9
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE85305 Réf. vendeur: 7865589 Dernière modification: 29/10/2026

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Maison à vendre - Genappe ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Coquibus, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Genappe" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Nivelles" (5 minutes en voiture), "Trafic Nivelles" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 18 minutes en voiture ou 93 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nivelles / Nijvel" est à moins de 7 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) sont toutes deux à 9 minutes.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le musée "Dernier QG De Napoléon" se trouve à proximité (10 minutes de route).

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 8 minutes en voiture.

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 24 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus E5 - Nivelles - Namur (Express), 568 - Nivelles - Fleurus avec une station située à 7 minutes à pied, 366 - Baisy-Thy - Rêves avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Secondaire Nespa-BW" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Les Petits Matelots", une crèche joignable en 20 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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