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Maison à vendre, Glabais VBE63018 Option

Avenue Eugène Philippe 2 2, 1473 Glabais
370 000 €
3 Chambre(s) 143 m² 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1874
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 370 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 143 m²
Meublé Non
Surface du séjour 19 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 31 m²
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Panneaux solaires Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface totale du terrain 62 m²
Profondeur du terrain 10 m
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 286 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 40887 kWh/an
Date de validité PEB 18/08/2036
Emission de CO2 10
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: VBE63018 Réf. vendeur: 7798457 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Avenue Eugène Philippe offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "F. F. Du Service Sae De L'I.S.B.W." (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Secondaire Nespa-BW" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Le musée "Dernier QG De Napoléon" est accessible en 5 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 17 minutes de route.

Le golf "Golf De L'Empereur" est accessible en 13 minutes en voiture.

"Parc Aqualibi" se trouve à 17 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 11 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, E3 - Braine-l'Alleud - LLN (Express), 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 20 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 11 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 13 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Roche (Brabant)" : 10 minutes en voiture ou 76 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 20 minutes en voiture ou 106 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Genappe" (29 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Genappe" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Genappe" (3 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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