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Maison à vendre, Glabais VBE63018 Option

Avenue Eugène Philippe 2 2, 1473 Glabais
370 000 €
3 Chambre(s) 143 m² 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1874
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 370 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 143 m²
Meublé Non
Surface du séjour 19 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 31 m²
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Panneaux solaires Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface totale du terrain 62 m²
Profondeur du terrain 10 m
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 286 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 40887 kWh/an
Date de validité PEB 18/08/2036
Emission de CO2 10
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: VBE63018 Réf. vendeur: 7798457 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue Eugène Philippe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

"Abbaye De Villers" se trouve à 11 minutes de voiture.

Le musée "Dernier QG De Napoléon" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Aqualibi".

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De L'Empereur" à 13 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "F. F. Du Service Sae De L'I.S.B.W." (crèche) est accessible en 5 minutes.

À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Secondaire Nespa-BW" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 19 - Nivelles - Ottignies avec une station située à 2 minutes à pied, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), E3 - Braine-l'Alleud - LLN (Express) avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Genappe" (29 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Genappe" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Genappe" (3 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 11 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 13 minutes en voiture.

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 20 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Roche (Brabant)" est à moins de 10 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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