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Maison à vendre, Glabais VBE63018

Avenue Eugène Philippe 2 2 , 1473 Glabais
370 000 €
3 Chambre(s) 143 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1874
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 370 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 143 m²
Meublé Non
Surface du séjour 19 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 31 m²
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Panneaux solaires Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface totale du terrain 62 m²
Profondeur du terrain 10 m
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 286 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 40887 kWh/an
Date de validité PEB 18/08/2036
Emission de CO2 10
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: VBE63018 Réf. vendeur: 7798457 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue des Croix du Feu, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - E3 - Braine-l'Alleud - Genappe - LLN (Express), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Genappe" (29 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Genappe" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Genappe" (3 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 11 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 13 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Roche (Brabant)" est à moins de 10 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Secondaire Nespa-Bw" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "F. F. Du Service Sae De L'I.s.b.w." se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 17 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec une voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Le golf "Golf De L’empereur" est accessible en 13 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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