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Maison à vendre, Clabecq RBX36097

Boslaan 28, 1480 Clabecq
àpd 175 000 €
3 Chambre(s) 153 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1919
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 175 000 €
Revenu cadastral 238 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 165 m²
Surface chambre à coucher 2 127 m²
Surface chambre à coucher 3 1088 m²
Surface habitable 153 m²
Meublé Non
Surface du séjour 17 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 220 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 385 kWh/m²/an
Date de validité PEB 09/08/2029
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 10/08/2020
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX36097 Réf. vendeur: 7934460 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Boslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 25 minutes en voiture.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 19 minutes.

Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 17 minutes en voiture.

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

À 21 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 6 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Lembeek Stat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 201 - Halle Don bosco - Lembeek, 2 - Halle - Halle, 201 - Lembeek - Halle Don Bosco avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Gesubsidieerde Vrije Lagere School - Sancta Maria" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sancta Mariainstituut" est à 14 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Kabouter Smul" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 25 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Basisschool De Klim-Op" (école maternelle), accessible en 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Lembeek" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Tubize" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tubize" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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