Maison à vendre - Clabecq VBE57698

Avenue Georges Roosens 27 1480 Clabecq

àpd 270 000 €

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VBE57698

  • 2 Chambre(s)
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Description

À découvrir : charmante maison 4 façades avec jardin, idéalement située dans un quartier résidentiel très calme et particulièrement agréable de Clabecq, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes. Le bien se compose de pièces de vie lumineuses au rez-de-chaussée (salon et salle à manger), une salle de bain, deux chambres, un bureau ainsi que d’une cave et un garage. À l’arrière, un très joli jardin, intime et verdoyant, complète l’ensemble et constitue un véritable espace de détente. Sur le plan technique, le bien présente un PEB de catégorie F, une installation électrique non conforme et une citerne à mazout non conforme. Le bien ne se situe pas en zone d’aléa d’inondation. Faire offre à partir de 270.000 € – vente soumise à l’autorisation du juge. Visites uniquement sur rendez-vous au Tel 010/77.18.77 – demander M. FRANCK, tapez 5. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 867 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

972 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

475 kWh/m²/an

Référence PEB

20260624016292

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57698 Réf. vendeur: AdId:299306 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. I. Du Service Tom Pousse

865 m 2' 53'' 865 m 1' 39'' 528 m 10' 865 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Clabecq

946 m 5' 948 m 1' 53'' 746 m 11' 946 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Clabecq

946 m 5' 948 m 1' 53'' 746 m 11' 946 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

1,1 km 5' 1,6 km 2' 37'' 983 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

8,1 km 11'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,1 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

568 m 7'

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

1,1 km 14'

TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez

1,1 km 14'

Gares

Tubize / Tubeke

3,2 km 15' 4,1 km 6' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Franki Foundations

7,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

4,1 km 16' 3,2 km 36' 4 km 49'

Supermarchés

Intermarché Clabecq

1 km 4' 1 km 2' 2'' 717 m 12' 1 km 12'

Delhaize Filature

2,1 km 13' 2,8 km 4' 1,2 km 22' 2,1 km 25'

Carrefour Market Tubize

2,8 km 11' 3,2 km 5' 2 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

28,1 km 30'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

16,6 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,7 km 18'

Activités

Fondation Folon

25,4 km 24'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

36,8 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

25,6 km 26'

Golfs

Golf Château De La Tournette

13,1 km 16'

Magasins

S'installer à Tubize, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Clabecq" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Filature" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Tubize" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tubize / Tubeke" : 6 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont toutes deux à 11 minutes.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez, TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 24 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 30 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 29 minutes de là.Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 16 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "M. I. Du Service Tom Pousse" (crèche) est accessible en 2 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Clabecq" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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