Huis te koop - Clabecq VBE57698

Avenue Georges Roosens 27 1480 Clabecq

Vanaf 270 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE57698

  • 2 Slaapkamer(s)
Avenue Georges Roosens 27 1480 Clabecq
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Clabecq?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden in Clabecq: een charmante viergevelwoning gelegen aan Avenue Georges Roosens 27, met een vraagprijs van 270.000 euro. Deze woning uit 1954 is niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij akte. De totale grondoppervlakte bedraagt 972 m², wat ruim voldoende plaats biedt voor buitenactiviteiten of een tuin. Het kadastraal inkomen van deze eigendom is vastgesteld op 867 euro. De woning beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer en een eetkamer, evenals een bureau, een badkamer, een kelder en een garage. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat met een specifieke primaire energieverbruik van 475 kWh/m²/jaar en valt daarmee in energielabel F. De elektrische installatie en de mazouttank zijn echter niet conform de huidige normen, waardoor er geen certificaten voor beschikbaar zijn. Dit aspect dient door geïnteresseerden in acht genomen te worden. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en er is geen voorkooprecht van toepassing. De vier gevels zorgen voor een aparte situering in het landschap en het geheel biedt een rustige woonomgeving. Deze woning bevindt zich in het rustige en aangename Clabecq, wat garant staat voor een kalme levensstijl met toegang tot lokale voorzieningen en verbindingswegen in de nabijheid. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor een bezoek na afspraak via het nummer Tel 010/77.18.77 , met de vraag naar de heer Franck (toets 5). De verkoop is onderhevig aan de toestemming van de rechter. Dit is een interessante kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige buurt met veel potentieel in Clabecq.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • Kadastraal inkomen: 867 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1954

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

972 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

475 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260624016292

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE57698 Ref. verkoper: AdId:299306 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. I. Du Service Tom Pousse

865 m 2' 53'' 865 m 1' 39'' 528 m 10' 865 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Clabecq

946 m 5' 948 m 1' 53'' 746 m 11' 946 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Clabecq

946 m 5' 948 m 1' 53'' 746 m 11' 946 m 11'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

1,1 km 5' 1,6 km 2' 37'' 983 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

8,1 km 11'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

8,1 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

568 m 7'

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

1,1 km 14'

TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez

1,1 km 14'

Treinstations

Tubize / Tubeke

3,2 km 15' 4,1 km 6' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Laadstations

Franki Foundations

7,6 km 10'

Autodelen

Cambio - Lembeek Stat

4,1 km 16' 3,2 km 36' 4 km 49'

Winkels

Intermarché Clabecq

1 km 4' 1 km 2' 2'' 717 m 12' 1 km 12'

Delhaize Filature

2,1 km 13' 2,8 km 4' 1,2 km 22' 2,1 km 25'

Carrefour Market Tubize

2,8 km 11' 3,2 km 5' 2 km 28' 2,3 km 28'

Pretparken

Site Experience Brussels

28,1 km 30'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

16,6 km 15'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

16,7 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

25,4 km 24'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

36,8 km 29'

Kastelen

Porte De Hal

25,6 km 26'

Golfen

Golf Château De La Tournette

13,1 km 16'

Onderwijs

Zich vestigen in Tubize betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "M. I. Du Service Tom Pousse", een kinderdagverblijf bereikbaar in 10 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Clabecq" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles, TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez met een halte op 14 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) zijn bereikbaar in 11 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tubize / Tubeke", op 6 minuten met de auto of 34 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 24 minuten met de auto.Binnen 15 minuten kunt u het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.U vindt een "Site Experience Brussels" op 30 minuten afstand met de auto.De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op29 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Clabecq (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Filature (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Tubize (28 minuten lopen of 5 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

901b00fb8bde45f49068cf046c4f0be8.pdf

Download

606391d2becf4aaab8425200ceccdeca.pdf

Download

e227e47b912b46feafc65790b2f190fa.pdf

Download

8dfe4ab7dbc0497db34208bd6f74c787.pdf

Download

c7c2d9667a0e452a8a289a8281d7d295.pdf

Download

E-mail Bellen