ETIENNE DERYCKE ET BENEDICTE VANDENBORRE, NOTAIRES ASSOCIES (1480 Tubize)

Deze charmante villa gelegen aan de Rue Edgard Bierny 25 in Virginal-Samme biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige omgeving. Gelegen op een perceel van maar liefst 1179 m², combineert deze woning rust en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €300.000 biedt dit vastgoed talrijke mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. De woning dateert uit 1959 en is momenteel te renoveren, waardoor potentiële kopers de vrijheid krijgen om het volledig naar eigen wensen aan te passen. Het gebouw beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en één apart toilet. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een EPC-score van 531 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog energie-efficiëntieverbeteringen mogelijk zijn. Buiten biedt de grote tuin ruimte voor ontspanning, tuinieren of eventueel uitbreiding, terwijl de terrasfaciliteit ideaal is voor buitenleven tijdens de warmere maanden. Praktisch gezien beschikt de woning over een ondergrondse garage die toegankelijk is via een oprit met kasseien, wat het parkeren en opslaggemak verhoogt. Naast de garage zijn er praktische kelders die dienst kunnen doen voor opslag of wijnkelder, een waardevolle extra voor bewoners die comfort en functionaliteit waarderen. De woning ligt in een rustige maar goed bereikbare locatie, dicht bij belangrijke infrastructuur en verbindingswegen. Het nabije landschap kenmerkt zich door open velden en groene zones, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Virginal-Samme biedt een rustige landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie over deze kans? Neem contact op via het telefoonnummer ### en kies optie 1 voor contact met Monsieur Franck. Dit is de ideale gelegenheid voor wie wil investeren in een te renoveren woning met veel potentieel, gelegen in een rustige en groene omgeving. Een bezichtiging plannen of verdere vragen? Aarzel niet om ons te contacteren en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze villa te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Avenue de l'Exposition in Jette, een ideaal aanbod voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in een levendige buurt. Gevestigd op de tiende verdieping, biedt dit appartement een heldere en uitnodigende leefruimte met een prachtig uitzicht over de omgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, of voor diegenen die extra kamers willen voor werk of ontspanning. De indeling is efficiënt: een ruime inkomhal leidt naar een open en lichtgevende woonkamer, een goed uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. De strategische ligging maakt het bijzonder aantrekkelijk: alles wat men nodig heeft – zoals openbaar vervoer, winkels en belangrijke verkeersaders – ligt op wandelafstand, waardoor mobiliteit en dagelijkse voorzieningen geen probleem vormen. Qua technische specificaties valt vooral de energieprestatie op: het EPC-label C+ is een zeldzaam en waardevol pluspunt dat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieubewuste levensstijl. Het appartement wordt inclusief een kelder (nummer 60) en een private ondergrondse parkeerplaats (nummer 6) aangeboden, wat extra comfort en gemak garandeert. Het gebouw bevindt zich in de gerespecteerde residentiële complexen “JAMAICA” en “VIRGINIA”, waar men kan genieten van een rustige, groene omgeving binnen de stadsgrenzen. Het geheel is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een instapklaar woonst met goede technische kenmerken en met aandacht voor energie-efficiëntie. De locatie in Jette biedt vele voordelen: dicht bij openbaar vervoer, winkels, horeca en recreatiegebieden zorgt voor een dynamisch stadsleven. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en kan vrij worden overgedragen bij de akte, waardoor er directe beschikbaarheid is. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt dit ook mogelijkheden voor renovatie en maatwerk. De verkoopprijs bedraagt €245.000, zonder btw, en wordt onderworpen aan goedkeuring van de rechterlijke autoriteiten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor vrijblijvende bezichtigingen en verdere informatie. Dit is uw kans om in een geliefde stadswijk te investeren of te wonen in een modern, energiezuinig appartement met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?