ETIENNE DERYCKE ET BENEDICTE VANDENBORRE, NOTAIRES ASSOCIES (1480 Tubize)

Grond te koop

7090 Hennuyères

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 19 min te voet 19 min
• Supermarkt · 46 min te voet 46 min

In Hennuyères worden twee aangrenzende terreinen samen te koop aangeboden, met een totale grondoppervlakte van 5.115 m². De vraagprijs bedraagt 285 000 € voor het geheel. De percelen liggen aan Chemin de la Sablière en zijn vrij van bewoning; de beschikbaarheid is voorzien bij akte. De bestemming verschilt per perceel: één terrein, gelegen aan de straat, is opgenomen in woongebied. Het andere ligt deels in woongebied en deels in bosgebied en bevindt zich binnen een Natura 2000-perimeter. De terreinen zijn niet opgenomen in een verkaveling. Er is geen bouwvergunning verleend. Voor overstromingsgevoeligheid en een afgebakend overstromingsgebied is de vermelding niet van toepassing. De beschrijving vermeldt daarnaast dat de percelen niet in een zone met overstromingsrisico liggen. Wie de stedenbouwkundige haalbaarheid van een project wil onderzoeken, wordt verzocht rechtstreeks contact op te nemen met de dienst Stedenbouw van de Stad Braine-le-Comte. Elke geplande bebouwing of bestemming is onderworpen aan het verkrijgen van de vereiste vergunningen. De terreinen kunnen vrij worden bezocht, zonder afspraak. Voor bijkomende vragen of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen.

Contacteer Details

Huis in openbare verkoop

1480 Tubize

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Deze woning in openbare online verkoop is gelegen in Tubize en wordt aangeboden met een startprijs van 135 000 €. Het betreft een te renoveren woning op een perceel van 176 m², ofwel 1 are 76 centiare, met kadastrale referentie sectie C, nummer 0325P3P0000. De woning is vrij van bewoning en beschikbaar bij akte. Volgens de beschikbare gegevens dateert het gebouw uit 1937, telt het twee gevels en twee verdiepingen en is een professioneel gebruik niet mogelijk. Een haard is niet aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 480 € en er is geen btw van toepassing. De woning ligt in woongebied. Voor het perceel wordt een totale grondoppervlakte van 176 m² vermeld. De beschikbare energiegegevens vermelden een specifiek primair energieverbruik van 4278 kWh/m²/jaar en EPC-referentie 20260204000962; in de verkoopbeschrijving wordt het EPC-label F aangegeven. Ook staat daarin dat de elektrische installatie niet conform is. Kandidaten wordt aangeraden het verkoopdossier en de bijbehorende documenten zorgvuldig te raadplegen, met bijzondere aandacht voor de informatie over huiszwam en andere elementen op pagina 3 van het lastenboek. De verkoopbeschrijving vermeldt bovendien dat het pand zich op minder dan 50 meter van een zone met overstromingsrisico bevindt, ter hoogte van de chaussée. De afzonderlijke gegevens over overstromingsgevoeligheid en een afgebakend overstromingsgebied zijn als “niet van toepassing” aangeduid. Volgens de vermelde stedenbouwkundige informatie werden er geen vergunningen, stedenbouwkundige inlichtingen of stedenbouwkundige uittreksels afgeleverd, met uitzondering van vergunning Ml 1984/049 voor een tuinhuis, toegekend op 3 september 1984, en vergunning M11988/012 voor een bijgebouw, toegekend op 12 april 1988. De online biedingen via BIDDIT starten op maandag 16/11/2026 en eindigen op dinsdag 24/11/2026. De toewijzing is niet onderworpen aan de opschortende voorwaarde van het verkrijgen van financiering door de koper. Kandidaten dienen daarom vóór een bod na te gaan of zij over de nodige financiële middelen beschikken en vooraf kennis te nemen van alle beschikbare documenten en verkoopvoorwaarden. Wenst u meer informatie over deze openbare verkoop of de woning in Tubize, raadpleeg dan het verkoopdossier en neem contact op met de betrokken verkoper.

Contacteer Details

Grond in openbare verkoop

1460 Virginal-Samme

Dit perceel in Virginal-Samme wordt openbaar te koop aangeboden als lot 2, met een totale oppervlakte van 2.072 m². De vraagprijs bedraagt exact 180 000 €. Het aanbod omvat een weide die als graasland wordt beschreven, gelegen op de plaats met de naam « PIERRE HAVAUX », en een weg aan de rue Paisible. Het terrein is kadastraal geregistreerd onder sectie B, nummers 0376CP0000 en 0376DP0000. Het perceel is vrij van gebruik en beschikbaar bij akte. Volgens de beschikbare stedenbouwkundige informatie ligt het goed in een woongebied met landelijk karakter. Voor het perceel werd geen stedenbouwkundige vergunning afgeleverd na 1 januari 1977. Het terrein wordt doorkruist door paden, waaronder gemeentelijk pad nr. 80, waarvan het tracé overeen lijkt te komen met de rue Paisible. De Franstalige beschrijving vermeldt daarnaast dat het perceel zich in een zone met een laag overstromingsrisico bevindt. De technische gegevens vermelden voor overstromingsgevoeligheid en een afgebakend overstromingsgebied telkens “niet van toepassing”. Deze gegevens worden hier naast elkaar vermeld zonder daaruit verdere conclusies te trekken. De openbare verkoop is niet onderworpen aan de opschortende voorwaarde dat de koper een financiering verkrijgt. De betaling gebeurt volgens de voorwaarden en termijnen in het lastenboek. Afhankelijk van het beoogde project dient de koper de nodige controles uit te voeren bij de bevoegde diensten, onder meer voor stedenbouw, milieu, wegen en nutsnetbeheerders. Wenst u meer informatie over dit perceel in Virginal-Samme, de verkoopvoorwaarden of de beschikbare documentatie? Neem dan contact op.

Contacteer Details

Grond in openbare verkoop

1460 Virginal-Samme

Dit perceel wordt aangeboden via een openbare verkoop en omvat een totale grondoppervlakte van 6.920 m². De vraagprijs bedraagt 25 000 €. Het goed is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De beschikbare informatie vermeldt een terrein in Virginal-Samme; de bijgevoegde Franse beschrijving situeert het goed in Ittre, op een plaats die daar wordt aangeduid als “Bas Enghien” of “Lolen”. Omdat deze locatiegegevens niet overeenstemmen, is het aangewezen de exacte ligging te verifiëren aan de hand van de verkoopdocumenten. Volgens de Franse beschrijving bestaat lot 1 uit twee percelen weiland, samen 69 are en 20 centiare, kadastraal geregistreerd als afdeling B, nummers 0555P0000 en 0556AP0000. Het terrein wordt daarin omschreven als vrij van gebruik. De openbare verkoop is niet onderworpen aan de opschortende voorwaarde dat de koper financiering verkrijgt. De startprijs is vastgesteld op 25.000,00 EUR voor lot 1; betaling gebeurt volgens de voorwaarden en termijnen in het lastenboek. De oppervlakte van 6.920 m² in de kerngegevens stemt overeen met de genoemde totale oppervlakte van 69 are en 20 centiare. De Franse informatie vermeldt verder dat het goed in landbouwgebied ligt, binnen een perimeter van landschappelijk belang en in de onmiddellijke nabijheid van een hoogspanningslijn. Het wordt doorkruist door voetpaden en gemeentewegen, evenals door een onbevaarbare waterloop van de derde categorie. Volgens diezelfde beschrijving ligt het in een zone met een zeer laag tot laag overstromingsrisico; de afzonderlijke stedenbouwkundige gegevens geven voor de overstromingsgevoeligheid en het afgebakende overstromingsgebied “niet van toepassing” aan. De koper dient, afhankelijk van het beoogde project, de nodige controles uit te voeren bij de bevoegde diensten voor stedenbouw, milieu, wegen en nutsnetwerken. Voor meer informatie over de openbare verkoop, het lastenboek en de exacte ligging kunt u contact opnemen.

Contacteer Details

Huis te koop

1430 Quenast

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Deze te renoveren woning met twee gevels is gelegen in Quenast, gemeente Rebecq, aan de Rue de l’École 40. De woning staat op een perceel van 90 ca en biedt een interessant volume om naar eigen wens in te richten. De indeling omvat onder andere twee slaapkamers, een living en een keuken, alsook een badkamer met ligbad. Verder beschikt de woning over een kelder en een zolder, wat extra opslag- en uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf de akte. De elektriciteitsinstallatie voldoet niet aan de huidige normen, en er is geen geldig certificaat voor de elektrische keuring aanwezig. Qua energieprestatie heeft het pand een EPC-label F met een specifiek primair energieverbruik van 446 kWh/m²/jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 319 euro. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en er is geen voorkooprecht van toepassing. Dit maakt het een interessante opportuniteit voor kopers die bereid zijn om te investeren in renovatie. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 145.000 euro. Gezien de ligging in Quenast biedt deze eigendom potentieel voor wie op zoek is naar een woning op een rustige locatie binnen Vlaams-Brabant. Voor meer informatie of een bezoek kan u telefonisch contact opnemen via het nummer ### vraag naar de heer Franck (toets 5). Dit is een unieke kans om een woning volledig volgens eigen smaak te transformeren in een aantrekkelijke woonst.

Contacteer Details

Huis te koop

1480 Clabecq

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Te koop aangeboden in Clabecq: een charmante viergevelwoning gelegen aan Avenue Georges Roosens 27, met een vraagprijs van 270.000 euro. Deze woning uit 1954 is niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij akte. De totale grondoppervlakte bedraagt 972 m², wat ruim voldoende plaats biedt voor buitenactiviteiten of een tuin. Het kadastraal inkomen van deze eigendom is vastgesteld op 867 euro. De woning beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer en een eetkamer, evenals een bureau, een badkamer, een kelder en een garage. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat met een specifieke primaire energieverbruik van 475 kWh/m²/jaar en valt daarmee in energielabel F. De elektrische installatie en de mazouttank zijn echter niet conform de huidige normen, waardoor er geen certificaten voor beschikbaar zijn. Dit aspect dient door geïnteresseerden in acht genomen te worden. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en er is geen voorkooprecht van toepassing. De vier gevels zorgen voor een aparte situering in het landschap en het geheel biedt een rustige woonomgeving. Deze woning bevindt zich in het rustige en aangename Clabecq, wat garant staat voor een kalme levensstijl met toegang tot lokale voorzieningen en verbindingswegen in de nabijheid. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor een bezoek na afspraak via het nummer ### met de vraag naar de heer Franck (toets 5). De verkoop is onderhevig aan de toestemming van de rechter. Dit is een interessante kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige buurt met veel potentieel in Clabecq.

Contacteer Details

Huis te koop

1480 Tubize

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Deze tweegevelwoning te koop in Tubize, gelegen aan de Rue Eugène Germeau 37, biedt een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een gezinswoning of een investeringsproject. De woning is beschikbaar voor 280.000 euro en beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin. Het woonhuis omvat een gezellige leefruimte met salon en eetkamer, een keuken, een badkamer en een veranda waarvoor een bouwvergunning is verleend. De aanwezigheid van een kelder en zolder zorgt bovendien voor extra bergruimte. De woning is uitgerust met een gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een specifieke primaire energieverbruik van 247 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het pand over een redelijke energie-efficiëntie beschikt. Het kadastraal inkomen bedraagt 473 euro, en er is geen BTW van toepassing op de verkoop. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Wat de buitenkant betreft, beschikt de woning over een tuin die als waardevol pluspunt kan worden beschouwd. Tubize, gelegen in het arrondissement Halle-Vilvoorde, biedt een rustige woonomgeving en is gunstig gelegen in de provincie Waals-Brabant. Deze eigendom is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een residentiële locatie met praktische voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezoek kan contact worden opgenomen via het vermelde telefoonnummer. Deze woning combineert comfort met een interessante prijs, wat het een opmerkelijke opportuniteit maakt op de vastgoedmarkt van Tubize.

Contacteer Details

Huis te koop

1480 Saintes

• Bushalte · 24 min te voet 24 min
• School · 21 min te voet 21 min
• Supermarkt · 29 min te voet 29 min

Deze viergevelwoning te koop in Saintes, gelegen aan Rue Try-Haut 135, wordt aangeboden voor de prijs van 150.000 euro. Het pand staat op een perceel van 19 are en 8 centiare en bevindt zich in een gebied dat deels aangeduid is als woonzone met landelijk karakter en deels als landbouwzone achteraan het terrein. De woning is momenteel te renoveren en niet bewoond, met een kadastraal inkomen van 570 euro. Bij de verkoop is inbegrepen dat er geen btw van toepassing is. De beschikbaarheid van het vastgoed gebeurt bij de akte. Het gebouw werd onderworpen aan een stabiliteitsstudie die aangeeft dat de structuur niet langer gegarandeerd stabiel is. Vooral de linker zijgevel vertoont een acuut risico op gedeeltelijke of totale instorting, wat de veiligheid van bewoners en de omgeving in het gedrang brengt. Hoewel er reeds beveiligingswerken zijn uitgevoerd om horizontale instorting te beperken, blijft het risico op verticale instorting bestaan. Dit betekent dat het pand afhankelijk van de plannen van de koper, ofwel gesloopt moet worden, ofwel grondige structurele versterkingswerken vereist. Om veiligheidsredenen zijn binnenbezoeken niet mogelijk, maar geïnteresseerden kunnen het pand van buitenaf bezichtigen. Het volledige stabiliteitsrapport is beschikbaar via de verkoopdocumenten of ter inzage bij de notariële dienst. Wat betreft energie en wettelijke vereisten beschikt het huis over een specifiek primair energieverbruik van 606 kWh/m² per jaar, met EPC-referentie 20250813005783. Er zijn geen geldige attesten voor de elektrische installatie of brandstoftank aanwezig. Ook is er een voorkooprecht van toepassing op deze woning. Voor vragen rond stedenbouwkundige mogelijkheden wordt potentiële kopers aangeraden contact op te nemen met de Stad Tubeke. Geïnteresseerden die dit project zien zitten, worden uitgenodigd om een voorstel te doen vanaf 150.000 euro. Dit pand biedt vooral kansen voor wie zich wil engageren in een grondige renovatie of herontwikkeling binnen deze landelijke omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om het perceel te komen bekijken.

Contacteer Details