Maison à vendre, Clabecq VBE58538 Option

Rue Saint-Jean 4, 1480 Clabecq

195 000 €

4 Chambre(s) 127 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

---------------- SOUS OPTION !!!----------------- Agréable maison en très bon état d'entretien, située dans le centre de Clabecq, à proximité des commodités et du futur centre Outlet. La maison a été entièrement rénovée en 2004 et les peintures ont été refaites en 2025. Elle comprend : - au sous-sol : cave / chaufferie + coin buanderie (12m²) - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon (13m²), salle à manger (14m²) ouverte sur la cuisine (12m²) équipée et la cour (11m²), salle de bains (4m²) avec emplacement machines (possibilité également en cave) - au 1er étage : sas, chambre 1 (18m²), chambre 2 (12m²) menant à l'étage supérieur (possibilité de cloisonner pour rendre l'accès indépendant et conserver une chambre de 9m²) - au 2ème étage : chambre 3 (15m² utiles), chambre 4 (10m² utiles) - dans les combles : grenier de rangement Toiture en bon état avec 2 grands vélux + stores intérieur et pare-soleil Châssis en PVC double vitrage + volets Chauffage central gaz + nouveau boiler électrique Cuisine équipée de : frigo américain, cuisinière électrique avec taque vitrocéramique et four, hotte, évier composite, lave-vaisselle

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1920

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 195 000 €

Revenu cadastral 374 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 127 m²

Meublé Non

Surface du séjour 26 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 5 m

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Surface totale du terrain 78 m²

Surface constructible 140 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 388 kWh/m²/an

Référence PEB 20180505002657

Date de validité PEB 05/05/2028

Emission de CO2 71

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE58538 Réf. vendeur: 2991 Dernière modification: 30/08/2026

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Le quartier

Éducation

Crèches De Tubize Et Clabecq Crèches

452 m · 1' 30'' 452 m · 53'' 452 m · 5' 452 m · 5'

Ecole Communale Fondamentale De Clabecq Écoles maternelles

410 m · 4' 547 m · 1' 5'' 410 m · 5' 410 m · 5'

Ecole Communale Fondamentale De Clabecq Écoles primaires

169 m · 33'' 394 m · 37'' 169 m · 2' 1'' 169 m · 2' 1''

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Écoles secondaires

378 m · 1' 36'' 333 m · 22'' 378 m · 5' 378 m · 5'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

4,2 km · 5'

R0 Ring de Bruxelles

6,4 km · 8'

115 - Braine-l'Alleud - Tubize Bus

29 m · 21''

472 - Enghien/Edingen - Tubize

265 m · 3'

62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

265 m · 3'

Tubeke / Tubize Gares

2,1 km · 10' 2,7 km · 4' 1,2 km · 22' 1,8 km · 22'

Franki Foundations Bornes de recharge

6,2 km · 7'

Cambio - Lembeek Stat Voitures en libre-service

3,3 km · 13' 2,8 km · 37' 3,3 km · 40'

Magasins

Intermarché Clabecq Supermarchés

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 23'' 843 m · 13' 1,1 km · 13'

Delhaize Tubize

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 31'' 1 km · 19' 1,5 km · 19'

Carrefour Market Tubize

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 20'' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

26,3 km · 28'

Musée Wellington Musées

21,4 km · 18'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

16,7 km · 17'

Fondation Folon Activités

25,4 km · 24'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

36,8 km · 28'

Porte De Hal Châteaux

23,9 km · 24'

Golf Château De La Tournette Golfs

13,1 km · 15'

Villes proches

Termonde

50,6 km · 49' 43,2 km · 2º 38'

La Louvière

34,3 km · 26' 27,8 km · 2º 9'

Alost

47,4 km · 36' 35 km · 2º 14'

Mons

48 km · 41' 35,7 km · 2º 5'

Charleroi

43,7 km · 32' 38,4 km · 2º 16'

Bruxelles

26,2 km · 29' 21,8 km · 1º 16'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Jean, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", à seulement 5 minutes de marche.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Clabecq" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Crèches De Tubize Et Clabecq" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 15 minutes en voiture.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 24 minutes de route.

À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 28 minutes en voiture.

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

Il y a une promenade en bateau à 28 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Clabecq" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tubize" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Tubize" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tubeke / Tubize" : 4 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec une station située à 1 minute à pied, 472 - Enghien/Edingen - Tubize, 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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