Huis te koop, Clabecq VBE58538 In optie

Rue Saint-Jean 4, 1480 Clabecq

195 000 €

4 Slaapkamer(s) 127 m² 1 Badkamer(s) 10 m² Terras

Beschrijving

Aangenaam huis in zeer goede staat, gelegen in het centrum van Clabecq, vlak bij alle voorzieningen en het toekomstige outletcentrum. Het huis is in 2004 volledig gerenoveerd en in 2025 opnieuw geschilderd. Het bestaat uit: - in de kelder: kelder / stookruimte + wasruimte (12 m²) - op de begane grond: hal, woonkamer (13 m²), eetkamer (14 m²) die uitkomt op de ingerichte keuken (12 m²) en de binnenplaats (11 m²), badkamer (4 m²) met ruimte voor wasmachine en droger (ook mogelijk in de kelder) - op de 1e verdieping: overloop, slaapkamer 1 (18 m²), slaapkamer 2 (12 m²) met toegang tot de bovenverdieping (mogelijkheid om een scheidingswand te plaatsen voor een aparte toegang en behoud van een slaapkamer van 9 m²) - op de 2e verdieping: slaapkamer 3 (15 m² bruikbare oppervlakte), slaapkamer 4 (10 m² bruikbare oppervlakte) - op zolder: opslagruimte Dak in goede staat met 2 grote Velux-ramen + binnenzonwering en zonneschermen PVC-kozijnen met dubbele beglazing + luiken Centrale verwarming op gas + nieuwe elektrische boiler Keuken uitgerust met: Amerikaanse koelkast, elektrisch fornuis met keramische kookplaat en oven, afzuigkap, composiet spoelbak, vaatwasser

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1920

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 195 000 €

Kadastraal inkomen 374 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 127 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 26 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 5 m

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 10 m²

Totale grondoppervlakte 78 m²

Bebouwbare oppervlakte 140 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 388 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20180505002657

Geldigheidsdatum EPC 05/05/2028

CO2-uitstoot 71

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE58538 Ref. verkoper: 2991 Laatst gewijzigd: 30/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèches De Tubize Et Clabecq Kinderdagverblijven

452 m · 1' 30'' 452 m · 53'' 452 m · 5' 452 m · 5'

Ecole Communale Fondamentale De Clabecq Kleuterscholen

410 m · 4' 547 m · 1' 5'' 410 m · 5' 410 m · 5'

Ecole Communale Fondamentale De Clabecq Basisscholen

169 m · 33'' 394 m · 37'' 169 m · 2' 1'' 169 m · 2' 1''

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Middelbare scholen

378 m · 1' 36'' 333 m · 22'' 378 m · 5' 378 m · 5'

Mobiliteit

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

4,2 km · 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

6,4 km · 8'

115 - Braine-l'Alleud - Tubize Bus

29 m · 21''

472 - Enghien/Edingen - Tubize

265 m · 3'

62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

265 m · 3'

Tubeke / Tubize Treinstations

2,1 km · 10' 2,7 km · 4' 1,2 km · 22' 1,8 km · 22'

Franki Foundations Laadstations

6,2 km · 7'

Cambio - Lembeek Stat Autodelen

3,3 km · 13' 2,8 km · 37' 3,3 km · 40'

Winkelen

Intermarché Clabecq Winkels

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 23'' 843 m · 13' 1,1 km · 13'

Delhaize Tubize

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 31'' 1 km · 19' 1,5 km · 19'

Carrefour Market Tubize

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 20'' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Toerisme

Site Experience Brussels Pretparken

26,3 km · 28'

Musée Wellington Musea

21,4 km · 18'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

16,7 km · 17'

Fondation Folon Activiteiten

25,4 km · 24'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

36,8 km · 28'

Porte De Hal Kastelen

23,9 km · 24'

Golf Château De La Tournette Golfen

13,1 km · 15'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

50,6 km · 49' 43,2 km · 2º 38'

La Louvière

34,3 km · 26' 27,8 km · 2º 9'

Aalst

47,4 km · 36' 35 km · 2º 14'

Bergen

48 km · 41' 35,7 km · 2º 5'

Charleroi

43,7 km · 32' 38,4 km · 2º 16'

Brussel

26,2 km · 29' 21,8 km · 1º 16'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Saint-Jean, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Crèches De Tubize Et Clabecq", op 5 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 24 minuten rijden.

"Site Experience Brussels" ligt op 28 minuten afstand.

Er is een boottocht te bereiken in 28 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 24 minuten rijden.

Het duurt 18 minuten om het "Musée Wellington" museum te bereiken.

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 17 minuten afstand met de auto.

"Golf Château De La Tournette" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 115 - Braine-l'Alleud - Tubize met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles, 472 - Enghien/Edingen - Tubize met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 5 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Clabecq (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Tubize (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Tubize (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Huis te koop, Clabecq VBE58538 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Clabecq?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Clabecq VBE58538 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Clabecq?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Clabecq?