Maison à vendre - Villers-la-Ville RBW30990 Option

RUE DU BOSQUET 65 1495 Villers-la-Ville

325 000 €

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RBW30990

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

!! SOUS-OFFRE !! Faire offre à partir de 325.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). TILLY - EN BON ETAT - MAISON DE 135M² HABITABLES AVEC 3 CHAMBRES + CAVES + TERRASSE & JARDIN DE 415M² & EMPLACEMENTS DE PARKING. Nous vous proposons cette maison composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec coin vestiaire, WC séparé, lumineux salon donnant accès à la terrasse et jardin tous deux orientés Ouest, salle à manger & cuisine-équipée. Au 1er étage : Hall de nuit, 2 chambres et une salle de bain avec WC. Sous-Combles : Une grande chambre de 32,5m². Sous-sol : Caves, chaufferie & buanderie. DIVERS: Double vitrage PVC partout, adoucisseur d'eau non raccordé, terrasse & jardin orientés OUEST, deux emplacements de parking sur le côté latéral, terrain de 4 ares 15 & ELECTRICITE CONFORME JUSQU'EN 2035. A proximité des commodités, commerces et axes routiers. PEB : 20260331024868 - 494kWh(m².an) - Label : F Le bien sera libre d'occupation à l'acte. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Julien par téléphone au Tel 0491/59.85.01 ou par mail : Contact !! Contactez-nous pour une estimation offerte et professionnelle de votre bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

32 m²

Surface habitable

135 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

415 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

494 kWh/m²/an

Référence PEB

20260331024868

Emission de CO2

122

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW30990 Réf. vendeur: 87141848 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

1,6 km 8' 1,9 km 2' 48'' 947 m 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

1,1 km 8' 1,1 km 1' 25'' 812 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

1,1 km 8' 1,1 km 1' 25'' 812 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

8,9 km 40' 9,1 km 12' 7,7 km 57' 8,8 km 1º 46'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,3 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

5 m 4''

TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe

5 m 4''

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

849 m 10'

Gares

Tilly

420 m 6' 998 m 1' 26'' 420 m 5' 420 m 5'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,2 km 1º 3' 17 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

8,4 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

11,6 km 48' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Supermarchés

Colruyt Marbais

3,1 km 17' 3,4 km 4' 2,4 km 27' 2,8 km 34'

Intermarché SArt Dames Avelines

5 km 26' 5 km 6' 4 km 44' 5 km 0º 60'

Proxy Delhaize Saint-Géry

6,1 km 24' 7,6 km 10' 4,9 km 59' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

21,8 km 21'

Musées

Musée Ligny 1815

7,9 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

5,4 km 7'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,7 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

29,7 km 29'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,9 km 28'

Golfs

Golf De Rigenée

5,4 km 11'

Tourisme

Les environs offrent un accès pratique aux écoles, commerces et transports.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 8 minutes.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le golf "Golf De Rigenée" est accessible en 11 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 28 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 29 minutes.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 21 minutes en voiture."Abbaye De Villers" se trouve à 7 minutes de voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe, TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 11 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 20 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "D. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w." est à 20 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" est accessible en 12 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Marbais" (4 minutes en voiture), "Intermarché SArt Dames Avelines" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Géry" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 26 minutes, pratique pour le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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