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VBD17009-0 15

Maison à vendre, Villers-la-Ville VBD17009 Option

Rue Emile Léger 7, 1495 Villers-la-Ville
345 000 €
TRIOR Nivelles
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4 Chambre(s) 161 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1975
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 345 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 161 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1345 m²
Orientation du jardin Nord
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord
Surface totale du terrain 1345 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 549 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 100339 kWh/an
Date de validité PEB 14/08/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD17009 Réf. vendeur: 6928458 Dernière modification: 07/04/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Emile Leger, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le golf "Golf De Rigenée" se situe à 11 minutes de route.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 26 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 18 minutes en voiture.

Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 3 minutes avec une voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 20 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Villers-La-Ville" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 19 minutes en voiture ou 93 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 53 - Tilly - Genappe avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 51 - Villers-la-Ville - LLN avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Marbais" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché SArt Dames Avelines" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bousval" (11 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "D. N. Du Service Sae De L'I.S.B.W." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Secondaire Nespa-BW" se rejoint en 43 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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