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Maison à vendre, Villers-la-Ville VBD17009 Option

Rue Emile Léger 7, 1495 Villers-la-Ville
345 000 €
4 Chambre(s) 161 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1975
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 345 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 161 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1345 m²
Orientation du jardin Nord
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord
Surface totale du terrain 1345 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 549 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 100339 kWh/an
Date de validité PEB 14/08/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD17009 Réf. vendeur: 6928458 Dernière modification: 07/04/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Emile Leger offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Marbais" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché SArt Dames Avelines" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bousval" (11 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Secondaire Nespa-BW" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. N. Du Service Sae De L'I.S.B.W." se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 53 - Tilly - Genappe avec une station située à 2 minutes à pied, 51 - Villers-la-Ville - LLN avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

À 20 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 3 minutes avec une voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 11 minutes.

Le golf "Golf De Rigenée" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 19 minutes en voiture ou 93 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Villers-La-Ville" est à moins de 1 minute en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Services