Maison à vendre - Villers-la-Ville VBD51259

Rue du Petit Marbais 1495 Villers-la-Ville

475 000 €

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VBD51259

  • 5 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

CAMIMAX vous propose une villa 4 façades neuve, 5 chambres à Villers-la-Ville. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, au lieu-dit « Petit Marbais », cette villa de style traditionnel brabançon est érigée sur un beau terrain de 11 ares, idéalement orienté sud-ouest. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un espace de vie spacieux et lumineux, d’une cuisine hyper-équipée ouverte sur le séjour, d’une première chambre pouvant également faire office de bureau, d'une buanderie et d'un WC. À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain et/ou douche. La villa offre des performances énergétiques optimales (PEB A) répondant aux standards actuels et futurs. Cette maison allie le confort du neuf, un cadre de vie serein et la proximité des grands axes et commodités. Partie terrain soumise au droits d’enregistrement. Pour tout renseignement ou pour visiter le bien, contactez CAMIMAX au Tel 0496 12 76 78 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

720 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

720 m²

Profondeur du terrain

45 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

76 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. B. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

730 m 2' 26'' 730 m 1' 18'' 575 m 6' 688 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux

881 m 2' 59'' 944 m 1' 40'' 701 m 6' 863 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux

881 m 2' 59'' 944 m 1' 40'' 701 m 6' 863 m 10'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

7,2 km 30' 8,1 km 10' 6,5 km 23' 7,2 km 1º 26'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,5 km 14'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

13,4 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express)

99 m 1' 11''

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

112 m 1' 21''

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

112 m 1' 21''

Gares

Tilly

3,2 km 12' 3,5 km 4' 2,6 km 32' 3,2 km 38'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,6 km 57' 19,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Bouvy Motor

12,8 km 12'

Supermarchés

Intermarché SArt Dames Avelines

2,4 km 8' 2,4 km 2' 10'' 2,3 km 25' 2,4 km 29'

Colruyt Marbais

4,1 km 17' 4,5 km 4' 3,5 km 43' 4,1 km 49'

Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies

6,3 km 33' 8,2 km 8' 5,2 km 49' 6,2 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

24,7 km 22'

Musées

Musée Ligny 1815

7,3 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

6,6 km 7'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17 km 15'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,3 km 24'

Golfs

Golf La Bruyère

2,4 km 5'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "L. B. Du Service Sae De L'I.s.b.w." et se trouve à 8 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame" à 10 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Tilly") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 12 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Bouvy Motor") est à seulement 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 15 minutes en voiture.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 7 minutes.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 5 minutes en voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 24 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché SArt Dames Avelines" (29 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Marbais" (4 minutes en voiture), "Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express), TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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