Maison à vendre - Hal RBU83982

Prinsenbos 62 1500 Hal

420 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 164
  • 2 Salle(s) de bain
Prinsenbos 62 1500 Hal

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Description

Située au cœur de Halle, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, efficacité énergétique et emplacement privilégié. Avec un prix fixé à 420 000 euros, cette maison de construction datant de 1930 offre une surface habitable généreuse de 164 m², répartie sur trois niveaux. La propriété est récemment rénovée, conforme aux normes énergétiques actuelles grâce à son EPC de classe B, et équipée de 10 panneaux solaires, ce qui garantit une consommation électrique maîtrisée et une empreinte écologique réduite. La maison dispose également de double vitrage pour une isolation optimale, de chauffage au gaz et de caractéristiques modernes qui renforcent son attrait pour une famille à la recherche d’un intérieur pratique et chaleureux. L’intérieur a été conçu pour maximiser l’espace et la luminosité. La distribution comprend trois chambres spacieuses, dont une suite principale avec dressing intégré, ainsi que deux salles de bains modernes, équipées de baignoire, douche, double lavabo et toilettes séparées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre une vue imprenable sur le jardin, ce qui en fait un espace convivial idéal pour préparer les repas tout en profitant de l’extérieur. La pièce principale se prolonge vers un agréable terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des réceptions en extérieur. La propriété possède également une cave pratique avec espace pour la machine à laver et du rangement supplémentaire, ainsi qu’une grande grange accessible par le jardin, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins du nouveau propriétaire. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre de Lembeek, une subdivision de Halle. La localisation est idéale pour profiter d’une vie de quartier paisible tout en restant connecté aux commodités essentielles : commerces, restaurants, écoles, transports en commun et activités sportives ou culturelles sont facilement accessibles. Les accès aux principales routes facilitent les déplacements vers le reste de la région et vers Bruxelles. L’ensemble de ces atouts fait de cette propriété une résidence sur mesure pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier agréable avec toutes les commodités à portée de main. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

164 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

580 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Référence PEB

20251203-0003749171-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU83982 Réf. vendeur: TK/2025/0254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouter Smul

733 m 2' 49'' 1,1 km 1' 40'' 0 m 0'' 733 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klim-Op

564 m 1' 52'' 564 m 1' 8'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klim-Op

589 m 1' 57'' 589 m 1' 11'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles secondaires

Sancta Mariainstituut

295 m 59'' 1,6 km 2' 20'' 295 m 4' 295 m 4'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,8 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3 km 3'

Bus

De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle

144 m 1' 43''

De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco

144 m 1' 43''

De Lijn - 201 - Halle Don bosco - Lembeek

161 m 1' 56''

Gares

Lembeek

454 m 2' 4'' 504 m 57'' 454 m 6' 454 m 6'

Bornes de recharge

Eva Halle

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

506 m 1' 52'' 492 m 6' 492 m 6'

Supermarchés

Colruyt Halle

2 km 8' 3,4 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Aldi Halle

1,7 km 8' 1,8 km 2' 32'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Bio-Planet Halle

2,1 km 10' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

22,9 km 23'

Musées

Musée Wellington

18,3 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

20,7 km 17'

Activités

Fondation Folon

29,8 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

20,4 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

13,5 km 16'

Éducation

"Sancta Mariainstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kabouter Smul" à 9 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Klim-Op", à 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Lembeek Stat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Lembeek") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Halle") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 16 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 17 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 24 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Site Experience Brussels".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Halle" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Halle" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Halle" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons se trouve à 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco, De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle, De Lijn - 201 - Halle Don bosco - Lembeek avec une station située à 2 minutes à pied.

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