Maison à vendre - Hal RBW17237

Cypriaan Verhavertstraat 86 1500 Hal

300 000 €

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RBW17237

  • 2 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Schrijf u in voor het bezoekmoment en download alle verkoopdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-halle/7574705 Deze instapklare en energiezuinige woning (epc: B) is gelegen op wandelafstand van het centrum van Halle, (buurt)winkels, scholen, horeca, sport- en cultuurvoorzieningen. Dankzij de vlotte verbinding met het openbaar vervoer (trein en bus) en de goede bereikbaarheid van belangrijke invalswegen, geniet je hier van een uiterst praktische en aangename woonlocatie. Deze woning is goed onderhouden en werd de voorbije jaren grotendeels gerenoveerd. Bij het binnenwandelen van de woning komen we terecht in de lichtrijke eetplaats dewelke toegang verleent tot het salon. Vervolgens wandelen we door naar het toilet en de recent gerenoveerde badkamer met inloopdouche, lavabo, badkamermeubel en aansluiting voor de wasmachine. De keuken is uitgerust met ingebouwde keukentoestellen en biedt zicht alsook toegang tot het terras / de tuin. De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een tuinberging en vormt de ideale plaats om tot rust te komen na een zware werkdag of het organiseren van een gezellige barbecue. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 comfortabele slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot de zolder. De zolder is ruim en kan perfect worden ingericht als bijkomende slaapkamer. Bovendien, biedt deze woning een praktische kelder hetgeen zorgt voor voldoende stockageruimte. Kortom: een goed onderhouden en energiezuinige woning gelegen op een gunstige locatie! De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A partir du : 01/12/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

119 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

170 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Référence PEB

20250827-0003672587-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW17237 Réf. vendeur: TK/2026/0052 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Toverbos

98 m 19'' 435 m 34'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Leerboom

511 m 1' 47'' 860 m 1' 20'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Leerboom

511 m 1' 47'' 860 m 1' 20'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Halle

511 m 1' 47'' 860 m 1' 20'' 396 m 5' 396 m 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,4 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

93 m 1' 6''

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

93 m 1' 6''

De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

93 m 1' 6''

Gares

Hal / Halle

1,4 km 7' 2,3 km 3' 894 m 16' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

27,6 km 1º 43' 35,6 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Halle

705 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariahof Halle

499 m 2' 56'' 499 m 6' 499 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1,4 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Halle

358 m 1' 47'' 522 m 54'' 358 m 4' 358 m 4'

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

836 m 7' 985 m 2' 5'' 733 m 10' 860 m 10'

Bio-Planet Halle

1,1 km 5' 1,5 km 2' 23'' 892 m 11' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

18 km 22'

Musées

Musée Wellington

19,4 km 19'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,8 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

16,5 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

15,5 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,7 km 16'

Transports

Ce bien, situé près de Cypriaan Verhavertstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mariahof Halle", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (3 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 29 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 39 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Halle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Halle" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Middenschool Halle" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Leerboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Het Toverbos" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 21 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 19 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 18 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 22 minutes en voiture.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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