Maison à vendre - Hal RBS98750 Option

Fabriekstraat 16 1500 Hal

430 000 €

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RBS98750

  • 3 Chambre(s)
  • 179 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

!!! OPTIE !!! Een aangename en ruime (179m²) driegevel-woning met 3 slaapkamers, tuin, garage en buitenstaanplaats, rustig gelegen nabij het stadscentrum van Halle! Bestaande uit: Op het gelijkvloers: inkomhal (13.30m²), apart toilet, recente & volledig ingerichte keuken met ontbijthoek (14.32m² - kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, spoelbak/verlek, vaatwasser), leefruimte/eetplaats (30.10m²) met aansluitend een goed georiënteerd terras (+-35m²) en aangelegde tuin, berging/wasplaats (8.47m² ), garage (5.60m x 2.90m) Op de eerste verdieping: nachthal (5.35m²), 3 slaapkamers (14.48m² / 13.93m² / 12.30m²), badkamer (7.41m² - inloopdouche, dubbele lavabo met meubel, toilet, handdoekendroger), berging (1.90m²), dressing/zolder (15.27m²). Verder: 2 kelders (4.31m² /4.46m² + kruipkelder), zolder, buitenstaanplaats voor de woning. Buitenschrijnwerk hout dubbel glas - Centrale verwarming op aardgas (condensatieketel 2019) - EPC: 265 kWh/m² - UC: 20250311-0003550569-RES-1 - Label : C (geen renovatieplicht) - Perceeloppervlakte: 3a 93ca - kadastraal inkomen: 1.162 EUR - Nutsvoorzieningen: water, gas, elektriciteit, regenwaterput - Bruikbare vloeroppervlakte (EPC): 179m² - Woning beschikbaar eind 2025 - Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar op kantoor: Vg/Ggvon/Gmo/Vkr/Gvv - Gebouwscore: A - Perceelscore: B. Meer info : * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.fabriekstraat16.be !

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A partir du : 31/12/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

179 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

393 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250311-0003550569-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS98750 Réf. vendeur: 6344 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kapoentjes

159 m 39'' 159 m 25'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Leerboom

884 m 3' 1,2 km 1' 50'' 667 m 9' 776 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Leerboom

884 m 3' 1,2 km 1' 50'' 667 m 9' 776 m 9'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut

480 m 1' 44'' 480 m 55'' 465 m 6' 465 m 6'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,8 km 2' 34''

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 164 - Halle - Pepingen - Heikruis - Leerbeek

536 m 6'

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

536 m 6'

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

536 m 6'

Gares

Halle / Hal

1,4 km 9' 1,7 km 2' 53'' 906 m 13' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Mc Donalds Halle

374 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Molenborre

683 m 2' 43'' 680 m 8' 680 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Market Halle

650 m 2' 51'' 650 m 1' 17'' 650 m 8' 650 m 8'

Bio-Planet Halle

810 m 2' 57'' 875 m 1' 47'' 523 m 8' 730 m 9'

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

829 m 4' 822 m 1' 56'' 590 m 10' 817 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

18,4 km 23'

Musées

Musée Wellington

18,7 km 19'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,1 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

16,9 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

15,9 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

12,1 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Halle" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Halle" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Molenborre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mc Donalds Halle") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Halle / Hal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 4 minutes.La station "Blue-Bike - Halle Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kapoentjes" à 2 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Don Bosco Technisch Instituut" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Leerboom", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (19 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 22 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 23 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht, De Lijn - 164 - Halle - Pepingen - Heikruis - Leerbeek avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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