• 3 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Biezeweide 91 1500 Hal

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Description

Immo Groot Leeuw a le plaisir de vous présenter cette maison à trois façades située dans une rue calme de Halle. Cette propriété est idéale pour les familles, les couples ou les investisseurs à la recherche d'une maison confortable avec beaucoup de potentiel et un emplacement extrêmement pratique.En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans l'espace de vie qui sert parfaitement de salon et de salle à manger. Ensuite, vous trouverez une cuisine équipée pratique avec tous les équipements de base. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et une toilette séparée. A l'étage se trouvent trois chambres , idéales pour une famille ou pour créer un bureau ou une pièce de loisir.Un atout majeur est la présence d'un garage privé, ce qui est un confort absolu dans un environnement urbain comme Halle. En outre, la propriété dispose de facilités de stationnement supplémentaires dans les environs immédiats.L'emplacement est sans aucun doute l'un de ses plus grands atouts : vous vivez à distance de marche de la gare de Halle, de divers magasins, d'écoles, de parcs et de toutes les autres commodités nécessaires. Grâce à un accès facile au ring de Bruxelles (R0) et aux transports en commun, cette propriété est également idéale pour les navetteurs.De plus, le label EPC D ajoute à l'attrait de ce bien : il n'y a pas d'obligation de rénovation, ce qui vous donne une liberté supplémentaire pour effectuer des modernisations ou des ajustements personnels à votre propre rythme.Prenez contact pour organiser une visite en appelant le Tel 02 378 04 44 ou en envoyant un e-mail à Contact ! et découvrez par vous-même le potentiel de cette propriété. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 661 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

93 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Surface totale du terrain

216 m²

Profondeur du terrain

19 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Référence PEB

20250329-0002483397-RES-2

Date de validité PEB

29/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT29907 Réf. vendeur: 3862506 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pluisje

344 m 2' 35'' 385 m 55'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

332 m 1' 15'' 311 m 44'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

332 m 1' 15'' 311 m 44'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

1,1 km 4' 1,1 km 2' 35'' 841 m 12' 987 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 2' 23''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,3 km 2' 23''

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

305 m 4'

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

454 m 5'

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

487 m 6'

Gares

Hal / Halle

1,1 km 8' 1 km 2' 25'' 798 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Eva Halle

2,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Halle Station

957 m 3' 771 m 11' 957 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Halle

442 m 1' 40'' 818 m 1' 57'' 442 m 5' 442 m 5'

Spar Halle

423 m 2' 51'' 651 m 1' 33'' 423 m 5' 423 m 5'

Delhaize Halle

968 m 6' 2 km 4' 690 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

21,2 km 22'

Musées

Musée Wellington

16,6 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19 km 16'

Activités

Fondation Folon

28,1 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

18,7 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,8 km 15'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hal / Halle".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Halle") se trouve à 5 minutes en voiture.À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Halle Station".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Halle Station" à seulement 13 minutes à pied.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Halle" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Halle" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons se trouve à 40 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Pluisje" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Buurtschool De Winde", à seulement 1 minute à vélo."Go! Technisch Atheneum Halle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 15 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 16 minutes de route.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 22 minutes en voiture.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

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