Maison à vendre - Hal RBT71408

Biezeweide 248 1500 Hal

329 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT71408

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Biezeweide 248 1500 Hal
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Description

Située au 248 Biezeweide à Halle, cette maison charmante est implantée sur un terrain de 300 m² dans un quartier résidentiel calme. La propriété bénéficie d'une orientation ouest, avec une façade de 7 mètres de large, ce qui lui confère une luminosité agréable tout au long de la journée. Son environnement est principalement résidentiel, sans risques d’inondation ou de restrictions urbanistiques particulières. L’intérieur de cette résidence de 165 m² offre un agencement fonctionnel avec trois chambres, une salle de bains, deux toilettes et une cuisine équipée. L’espace de vie est complété par un espace supplémentaire à l’étage supérieur, qui peut être utilisé comme salon ou espace privé selon les besoins. La maison possède également une cave de rangement, un espace de stockage attenant à la cuisine, ainsi qu’un agréable terrasse de 20 m² donnant sur une petite jardin arrière, idéal pour profiter des beaux jours. Le bâtiment est doté d’un double vitrage, d’un toit isolé et d’une installation électrique conforme. Le chauffage fonctionne au gaz, permettant une gestion efficace de la température intérieure. La propriété ne nécessite pas de travaux immédiats grâce à son bon EPC (Performance Énergétique) et à ses équipements modernes. Enfin, sa proximité du centre de Sint-Rochus offre un accès pratique aux commodités locales tout en profitant d’un cadre résidentiel paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

300 m²

Profondeur du terrain

44 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Référence PEB

20250526-0003610798-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT71408 Réf. vendeur: RS/0060/TK/06/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pluisje

867 m 4' 1,5 km 4' 705 m 10' 867 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

828 m 2' 45'' 1,4 km 3' 798 m 10' 828 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

828 m 2' 45'' 1,4 km 3' 798 m 10' 828 m 10'

Écoles secondaires

Sancta Mariainstituut

2,3 km 10' 2,3 km 2' 52'' 1,3 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 1' 51''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,5 km 1' 51''

Bus

De Lijn - 202 - Lembeek Sancta Maria - Halle

2,1 km 26'

De Lijn - 202 - Halle - Lembeek Sancta Maria

2,2 km 26'

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

2,2 km 26'

Gares

Halle / Hal

1,5 km 9' 1,4 km 3' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Bornes de recharge

Eva Halle

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Molenborre

1,6 km 6' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Spar Halle

904 m 3' 2,1 km 2' 40'' 683 m 11' 904 m 11'

Carrefour Express Halle

938 m 3' 1,3 km 3' 741 m 11' 938 m 11'

Aldi Hal

1,9 km 6' 1,3 km 2' 1'' 937 m 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

21,4 km 22'

Musées

Musée Wellington

16,8 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,2 km 16'

Activités

Fondation Folon

28,3 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

18,9 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

12 km 15'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 202 - Lembeek Sancta Maria - Halle, De Lijn - 202 - Halle - Lembeek Sancta Maria, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle avec une station située à 26 minutes à pied.

Éducation

"Sancta Mariainstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo."Pluisje" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Buurtschool De Winde", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Molenborre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 20 minutes à la marche.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Une gare SNCB ("Halle / Hal") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Halle Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Halle") se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Halle" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Halle" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Hal" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (17 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 18 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 23 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 15 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 16 minutes de route.

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