Maison à vendre - Hal RBT74717 Option

Zavelstraat 48 1500 Hal

285 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT74717

  • 3 Chambre(s)
  • 176 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Halle, cette maison confortable et bien construite offre une surface habitable de 176 m². La propriété dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un lavabo avec meuble intégré. Deux toilettes complètent l’intérieur pour plus de commodité. La cuisine semi-équipée, équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante et d’un four, comprend également un coin petit-déjeuner pour les repas informels. La véranda attenante permet de profiter de l’ensoleillement, notamment grâce à une orientation sud de la façade principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un toilette séparé, un séjour spacieux en L séparé de la cuisine, ainsi qu’un espace de rangement pratique. La maison possède également une cave et une toiture aménageable et isolée, offrant la possibilité d’aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. La propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz récent (prévu en 2024) et de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique. L’extérieur se compose d’un jardin agréable, idéal pour les activités en plein air ou pour recevoir des invités. La propriété se trouve dans une rue calme, avec un stationnement disponible dans la rue. Située dans un secteur résidentiel bien établi à Halle, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales. Le tout étant conforme aux normes urbanistiques en vigueur, sans obligation de rénovation immédiate.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

176 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

229 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20250603 - 0003616483-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT74717 Réf. vendeur: 6422 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Goudvinkje

1,3 km 7' 1,5 km 2' 51'' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Kasteelstraat

622 m 2' 35'' 625 m 52'' 622 m 8' 622 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hhc Kasteelstraat

622 m 2' 35'' 625 m 52'' 622 m 8' 622 m 8'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

2,3 km 9' 2,5 km 5' 1,8 km 20' 2,3 km 27'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

978 m 1' 9''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

966 m 1' 8''

Bus

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

295 m 4'

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

258 m 3'

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

776 m 9'

Gares

Halle / Hal

2,4 km 12' 2,9 km 5' 2 km 19' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

28,6 km 1º 54' 38,7 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nederhemplein

4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Halle Station

2,3 km 9' 2 km 16' 2,3 km 28'

Supermarchés

Proxy Delhaize Essenbeek

1 km 7' 1,2 km 1' 45'' 721 m 9' 1 km 12'

Spar Halle

1,4 km 5' 1,6 km 1' 57'' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Carrefour Express Halle

1,8 km 6' 2,7 km 5' 1,7 km 18' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

20,1 km 20'

Musées

Musée Wellington

15,5 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17,9 km 14'

Activités

Fondation Folon

27,1 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

17,7 km 16'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

8,7 km 13'

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musée Wellington" est accessible en 15 minutes.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 13 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Goudvinkje" à 16 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Hhc Kasteelstraat", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Technisch Atheneum Halle" à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Halle / Hal") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 1 minute.Grâce à la station "Cambio - Halle Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 28 minutes à la marche.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nederhemplein") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Essenbeek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Halle" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Halle" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

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