Maison à vendre - Hal RBT82231

Deken Michielsstraat 33 1500 Hal

299 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT82231

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Description

Située au 33 Deken Michielsstraat à Halle, cette maison à rénover offre une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur habitat. Construite en 1953, la propriété possède deux chambres à l’étage, ainsi qu’une grande zolder aménageable qui peut servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d’espace de loisirs. La distribution intérieure comprend également une entrée, un salon convivial et une cuisine indépendante donnant sur la terrasse arrière. La maison bénéficie de double vitrage, ce qui améliore l’isolation thermique et phonique. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin ensoleillé, idéal pour les activités en plein air ou pour créer un espace de détente. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne des habitants. La façade possède deux murs extérieurs, avec des raccordements à l’eau et au gaz déjà en place, ce qui simplifie les travaux de rénovation ou d’amélioration. En termes d’énergie, le bâtiment présente une consommation estimée à 527 kWh/m² par an et dispose de fenêtres en double vitrage. Cependant, il est important de noter que la certification électrique n’est pas conforme aux normes actuelles. La maison constitue ainsi une option pour les bricoleurs ou investisseurs cherchant à réaliser un projet de rénovation dans un environnement résidentiel apaisant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 770 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

527 kWh/m²/an

Référence PEB

20250624-0003632109-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82231 Réf. vendeur: 4083702 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Ravotje

553 m 1' 50'' 553 m 44'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco Halle 2

535 m 2' 550 m 57'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco Halle 2

535 m 2' 550 m 57'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles secondaires

Don Bosco Instituut Eerste Graad

535 m 2' 550 m 57'' 401 m 5' 401 m 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

222 m 2' 40''

De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

222 m 2' 40''

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

222 m 2' 40''

Gares

Halle / Hal

1,7 km 8' 1,9 km 4' 1,1 km 16' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

27,5 km 1º 43' 35,5 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Halle

1,4 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Meiboom

992 m 6' 694 m 8' 694 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Halle (E-Lock)

1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Halle

1,1 km 4' 1,2 km 1' 52'' 511 m 8' 657 m 8'

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

1,5 km 10' 1,7 km 3' 941 m 14' 1,2 km 14'

Bio-Planet Halle

1,8 km 7' 2,2 km 3' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

18 km 22'

Musées

Musée Wellington

20,1 km 20'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22,5 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

16,5 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

15,5 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,7 km 16'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle, De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Malines se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 22 minutes en voiture.À 18 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 16 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 21 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Meiboom", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 5 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Halle (E-Lock)".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 29 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mc Donalds Halle") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Halle / Hal".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Don Bosco Instituut Eerste Graad" à 5 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "'T Ravotje", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco Halle 2", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Halle" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Halle" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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