Maison à vendre - Hal RBT91944

Rodenemweg 124 1500 Hal

430 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT91944

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison de style bel-étage est située à Halle, une ville bien connectée, à proximité immédiate des principales voies d'accès et à quelques minutes à pied de la gare. L'emplacement offre un accès pratique aux commodités locales, écoles et transports en commun, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou un professionnel cherchant un logement fonctionnel dans un quartier accessible. L'habitation, construite en 1999, se distingue par sa conception moderne et ses nombreux aménagements intérieurs. Elle dispose de trois chambres spacieuses, d’un bureau ou dressing pouvant servir de chambre d’enfant, ainsi que d’une pièce supplémentaire au dernier étage. La maison comprend également une salle de bains parfaitement équipée, deux WC, une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils modernes (induction, lave-vaisselle, frigo, four), et une pièce de vie lumineuse de 48,30 m² donnant sur un grand terrasse et un jardin bien aménagé. Côté commodités, la propriété bénéficie d’un garage pour deux véhicules avec porte sectionnelle, d’un système de chauffage central au gaz installé en 2018, et d’un système de double vitrage avec volets solaires pour un meilleur confort énergétique. Son certificat énergétique (EPC B) de 138 kWh/m² par an atteste de ses performances énergétiques, ce qui contribue à réduire les coûts d’exploitation. Le terrain s’étend sur environ 302 m², avec un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

302 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Référence PEB

3613191

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT91944 Réf. vendeur: 6425 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pluisje

935 m 5' 1,3 km 3' 698 m 11' 935 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

896 m 2' 59'' 1,2 km 2' 53'' 769 m 11' 896 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

896 m 2' 59'' 1,2 km 2' 53'' 769 m 11' 896 m 11'

Écoles secondaires

Heilig-Hart&college 1

1,4 km 5' 2,2 km 4' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 1' 23''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,3 km 1' 23''

Bus

De Lijn - 202 - Lembeek Sancta Maria - Halle

2 km 23'

De Lijn - 202 - Halle - Lembeek Sancta Maria

2 km 24'

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

2 km 24'

Gares

Hal / Halle

1,4 km 8' 1,2 km 2' 57'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Eva Halle

1,8 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Molenborre

1,4 km 5' 1 km 18' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Halle (E-Lock)

1,4 km 16'

Supermarchés

Carrefour Express Halle

834 m 4' 1,1 km 2' 38'' 690 m 11' 834 m 10'

Spar Halle

972 m 4' 1,9 km 2' 12'' 726 m 12' 972 m 12'

Aldi Hal

1,7 km 6' 1,2 km 1' 33'' 804 m 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

21,2 km 21'

Musées

Musée Wellington

16,6 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19 km 15'

Activités

Fondation Folon

28,1 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

18,7 km 17'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,8 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Halle" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Halle" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hal" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 202 - Lembeek Sancta Maria - Halle avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche, De Lijn - 202 - Halle - Lembeek Sancta Maria, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Heilig-Hart&college 1" à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Pluisje" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Buurtschool De Winde", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec une voiture.À 22 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 21 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 17 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Molenborre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Halle") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hal / Halle") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Halle (E-Lock)" à seulement 16 minutes à pied.

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