• 4 Chambre(s)
  • 254
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Mierenberg 79 1500 Hal

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Description

Cette villa indépendante, au calme et offrant une vue imprenable sur les prairies environnantes, vous propose tout le confort et l’espace nécessaire pour la vie de famille et vos loisirs.

Vous êtes accueilli(e) par un vaste hall d’entrée desservant le séjour et la cuisine, ainsi que 2 chambre de plain‑pied avec salle de bains de l’autre côté.

La cuisine moderne, entièrement équipée, donne sur la terrasse et offre un large panorama sur le jardin.

À l’étage: une salle de bains, 2 chambres additionnelles, un bureau/dressing et une mezzanine ouverte sur le séjour.

À l’extérieur, profitez du jardin exposé plein sud et de la dépendance, attenante aux vastes prairies.

La propriété dispose également d’un garage spacieux et d’une longue allée/avant‑jardin offrant de nombreuses places de stationnement.

Équipements techniques :
20 panneaux solaires
Citerne de récupération d’eau de pluie
Adoucisseur d’eau
Volets roulants électriques dans toute la partie basse
Fosse septique
EPC : C – Pas d’obligation de rénovation.

Pour plus d'informations : https://www.era.be/visie
Intéressé(e) ? Contactez‑nous dès aujourd’hui pour une visite !
Les informations fournies et les superficies mentionnées sont données à titre indicatif et n’engagent en rien la responsabilité juridique
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 1 913 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

254 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

2700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2800 m²

Surface constructible

226 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Référence PEB

20250521-0003606901-RES-1

Date de validité PEB

21/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU03691 Réf. vendeur: 1393367 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kapoentjes

1,9 km 9' 2,1 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco Halle 2

2 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 27' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco Halle 2

2 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 27' 2 km 24'

Écoles secondaires

Don Bosco Instituut Eerste Graad

2 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 27' 2 km 24'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

826 m 10'

De Lijn - 164 - Leerbeek - Heikruis - Pepingen - Halle

826 m 10'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

711 m 9'

Gares

Hal / Halle

3,1 km 15' 3,5 km 5' 2,5 km 29' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Mc Donalds Halle

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Molenborre

2,3 km 9' 2 km 27' 2,3 km 28'

Supermarchés

Colruyt Halle

2,4 km 9' 2,6 km 4' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Aldi Hal

2,5 km 8' 2,9 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Carrefour Market Halle

2,1 km 9' 2,1 km 3' 1,9 km 22' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

19,9 km 25'

Musées

Musée Wellington

20,6 km 21'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

23 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

18,4 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

17,4 km 21'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

13,6 km 19'

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Halle" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Hal" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Halle" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mc Donalds Halle") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hal / Halle".Grâce à la station "Cambio - Molenborre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 28 minutes à la marche.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 164 - Leerbeek - Heikruis - Pepingen - Halle, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 19 minutes en voiture.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec une voiture.À 24 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco Halle 2", à seulement 7 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Don Bosco Instituut Eerste Graad" et se trouve à 24 minutes en marchant."De Kapoentjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.

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