Maison à vendre - Hal RBU12830

Edingensesteenweg 113 1500 Hal

279 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU12830

  • 120 m²
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Description

Cette charmante rijwoning située au cœur de Halle offre une superficie habitable d'environ 120 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine donnant accès à une terrasse couverte et à un jardin privatif, parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison. La salle de bain, équipée d'une douche, d’un lavabo et de toilettes, se situe également à ce niveau, facilitant ainsi la vie quotidienne. À l’étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Une pièce supplémentaire au deuxième étage peut servir de chambre supplémentaire ou d’espace pour des loisirs ou du travail à domicile. La propriété comprend aussi une cave pratique, sèche et accessible, offrant un espace de stockage supplémentaire ou pouvant accueillir des installations techniques. Située dans le centre de Halle, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et gare. La maison possède un certificat électrique conforme et un glas double vitrage, garantissant une meilleure isolation. La toiture est équipée d’un système de chauffage à gaz, tandis que le certificat EPC traduit une consommation énergétique à améliorer, offrant une opportunité pour une rénovation conforme aux normes modernes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Surface habitable

120 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

615 kWh/m²/an

Référence PEB

20240725-0003324113-RES-1

Date de validité PEB

25/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU12830 Réf. vendeur: 4126996 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kapoentjes

824 m 2' 50'' 855 m 1' 8'' 577 m 9' 760 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

1,2 km 4' 1,3 km 2' 31'' 1 km 13' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

1,2 km 4' 1,3 km 2' 31'' 1 km 13' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 900 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

882 m 1' 5''

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco

38 m 27''

De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle

38 m 27''

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

97 m 1' 10''

Gares

Hal / Halle

1,3 km 8' 1,3 km 2' 11'' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Eva Halle

786 m 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Molenborre

726 m 2' 25'' 630 m 9' 711 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Aldi Hal

529 m 1' 57'' 671 m 1' 3'' 413 m 5' 413 m 5'

Bio-Planet Halle

568 m 2' 39'' 600 m 1' 6'' 567 m 7' 567 m 7'

Delhaize Halle

909 m 4' 965 m 1' 47'' 670 m 8' 903 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

23 km 23'

Musées

Musée Wellington

18,4 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

20,8 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

21,5 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

20,5 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

13,6 km 16'

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 17 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (18 minutes de route).À 22 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Halle Station".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Halle") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Hal / Halle" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Molenborre" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco, De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle, TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Alost se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Hal" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Halle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halle" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"De Kapoentjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Hhc Handbooghof", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Don Bosco Technisch Instituut" à 13 minutes à la marche.

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