Maison à vendre - Hal RBU14247

Ninoofsesteenweg 189 1500 Hal

249 000 €

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Description

Cette maison de rangée située au Ninoofsesteenweg 189 à Halle offre une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à rénover une propriété avec du potentiel. Construite en 1899, cette résidence dispose d'une structure solide qui peut être adaptée selon vos projets. La propriété comprend un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains, ainsi qu'un accès à la fois à un jardin ensoleillé et à un garage privé, ce qui est assez rare dans cette région. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, offrant une flexibilité pour une redistribution ou une extension selon les besoins. La maison est raccordée au gaz et à l’eau, ce qui facilite la mise en œuvre de travaux de rénovation. Elle est située dans un quartier résidentiel central, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, permettant un accès facile aux principales voies d'entrée et de sortie de la ville. Il est important de noter que cette propriété possède un certificat énergétique avec un label F, ce qui impose une rénovation dans les cinq ans suivant l'achat. Cette obligation constitue également une opportunité pour transformer cette maison en un logement plus économe en énergie, tout en bénéficiant de diverses aides et subventions disponibles pour améliorer sa performance énergétique. Avec un prix de 249 000 €, cette maison représente une base solide pour un projet de rénovation dans un emplacement stratégique à Halle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 549 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

563 kWh/m²/an

Référence PEB

20250817-0003665686-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU14247 Réf. vendeur: 4128446 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Toverbos

401 m 1' 20'' 439 m 35'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco Halle 2

582 m 2' 5'' 595 m 59'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco Halle 2

582 m 2' 5'' 595 m 59'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut

403 m 1' 21'' 403 m 49'' 403 m 5' 403 m 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,5 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 164 - Leerbeek - Heikruis - Pepingen - Halle

95 m 1' 9''

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

95 m 1' 9''

De Lijn - 1 - Breedhout - AZ - Halle Station

95 m 1' 9''

Gares

Hal / Halle

1,5 km 8' 2,3 km 4' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Mc Donalds Halle

709 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Meiboom

563 m 1' 52'' 526 m 7' 563 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Halle

526 m 2' 20'' 526 m 55'' 526 m 6' 526 m 6'

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

1 km 8' 989 m 2' 5'' 827 m 12' 969 m 12'

Bio-Planet Halle

1,2 km 4' 1,5 km 2' 24'' 904 m 10' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

18,2 km 22'

Musées

Musée Wellington

19,4 km 19'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,8 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

16,7 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

15,7 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,9 km 16'

Éducation

La crèche la plus proche est "Het Toverbos" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco Halle 2", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Don Bosco Technisch Instituut" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Tourisme

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 16 minutes en voiture.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 18 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Halle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Halle" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 39 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Mc Donalds Halle") pour votre véhicule électrique.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Meiboom".L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hal / Halle") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied : "Blue-Bike - Halle Station".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 164 - Leerbeek - Heikruis - Pepingen - Halle, De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht, De Lijn - 1 - Breedhout - AZ - Halle Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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