Maison à vendre - Hal RBU14765 Option

Karel Nerinckxlaan 167 1500 Hal

348 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU14765

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

++ SOUS OPTION ++ Bel étage à rafraîchir à Halle, très bien situé à proximité des routes, des commerces, des écoles et des transports en commun. La maison dispose d'un aménagement pratique avec, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée qui donne sur une buanderie, un garage intégré et deux débarras. Le premier étage comprend un hall central avec des toilettes, un salon et une salle à manger ouverts, une cuisine et une véranda avec un escalier extérieur menant au jardin. Le deuxième étage comprend un hall central, 3 chambres et une salle de bains. La maison dispose également d'un grenier spacieux. À l'arrière de la maison se trouve un jardin entièrement clôturé avec une terrasse. La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz, les fenêtres sont équipées de double vitrage en bois et PVC. Le toit a été entièrement isolé. Score EPC C, 279 kWh/m² par an, UC 3630979 Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = A ; score P = A Certificat amiante : 2 matériaux contenant de l'amiante, 3 restrictions et 0 exclusion Contactez-nous pour une visite sur place via Contact ; Tel 0476/61.00.00 Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'impliquent aucune obligation juridique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • Revenu cadastral: 1 130 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

30 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

23 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

430 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

585 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

279 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU14765 Réf. vendeur: 6815763 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Goudvinkje

1,3 km 5' 1,3 km 3' 638 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Zilverberk

949 m 4' 954 m 2' 17'' 515 m 11' 949 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Zilverberk

949 m 4' 954 m 2' 17'' 515 m 11' 949 m 11'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

442 m 1' 32'' 442 m 1' 4'' 442 m 5' 442 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

511 m 6'

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

511 m 6'

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

511 m 6'

Gares

Halle / Hal

956 m 4' 992 m 2' 19'' 645 m 11' 956 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

27,3 km 1º 45' 37,7 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nederhemplein

1,2 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Halle Gare

740 m 2' 49'' 528 m 9' 740 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

966 m 12'

Supermarchés

Carrefour Express Halle

972 m 3' 972 m 2' 20'' 798 m 12' 972 m 12'

Spar Halle

1,4 km 5' 1,4 km 3' 881 m 16' 1,4 km 17'

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

1,6 km 11' 2,3 km 5' 984 m 14' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

19,1 km 21'

Musées

Musée Wellington

17,4 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,8 km 16'

Activités

Fondation Folon

29 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

16,6 km 17'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

9,3 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Halle" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Halle" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (17 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Goudvinkje" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Zilverberk", à 2 minutes en voiture."Go! Technisch Atheneum Halle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 17 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 16 minutes avec une voiture.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 21 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Halle Station" à seulement 12 minutes à pied.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Halle Gare".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 29 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Halle / Hal") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 3 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nederhemplein") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 38 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

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Documents

2025-06-23 - EPC.pdf

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2025-06-25 - Bodemattest pub.pdf

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2025-06-30 - Stedenbouw.pdf

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2025-07-05 - Asbestattest.pdf

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2025-06-19 - Elektrische keuring pub.pdf

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