Maison à vendre - Hal RBU20097

Nijvelsesteenweg 440 1500 Hal

129 500 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU20097
  • 3 Chambre(s)
  • 141 m²
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Description

Situé à Halle, cette résidence à vendre offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation. Proposée au prix de 129 500 €, cette propriété présente une surface habitable de 141 m² répartie sur trois niveaux, comprenant trois chambres à coucher. La bâtisse dispose de deux façades, avec une largeur de façade de 6 mètres, et s’étend sur un terrain d’une superficie totale de 91 m², avec une profondeur de 15 mètres. La propriété est actuellement non louée, ce qui facilite une acquisition immédiate pour tout projet immobilier. La structure comprend un sous-sol de 68 m², un rez-de-chaussée de 84 m², un étage de 57 m², ainsi qu’un espace en toiture de 28 m². Cette maison dispose de trois niveaux, sans ascenseur ni aménagement pour personnes à mobilité réduite. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation complets, l’état actuel offre de nombreuses possibilités pour la personnaliser selon les souhaits du futur acquéreur. La propriété possède deux murs extérieurs et une surface extérieure délimitée par un terrain de 91 m², avec une façade de 6 mètres. Le bâtiment n’est pas situé dans une zone inondable ni dans un espace protégé ou soumis à un droit de préemption, ce qui simplifie le processus d’achat et d’aménagement. L’absence d’équipements tels qu’un ascenseur ou un balcon laisse envisager un potentiel de transformation total selon les goûts et besoins du futur occupant. Halle est une ville dynamique qui bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des axes principaux facilitant la mobilité. La zone ne présente pas de contraintes urbanistiques particulières, ce qui constitue un avantage certain pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété à rénover dans cette région. La situation géographique permet un accès aisé aux commerces, écoles et transports locaux, renforçant ainsi l’attrait de cette maison pour des projets résidentiels ou locatifs. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : cette résidence vous offre une opportunité unique à Halle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété pleine de potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 129 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Grenier

Oui

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

91 m²

Profondeur du terrain

15 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU20097 Réf. vendeur: RS/0080/TK/07/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Goudvinkje

1,3 km 4' 1,5 km 2' 37'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Kasteelstraat

519 m 3' 559 m 1' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hhc Kasteelstraat

519 m 3' 559 m 1' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

2,2 km 7' 2,7 km 5' 1,8 km 20' 2,1 km 26'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

403 m 33''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

415 m 34''

Bus

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

156 m 1' 52''

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

156 m 1' 52''

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

184 m 2' 12''

Gares

Halle / Hal

2,2 km 11' 2,3 km 4' 1,9 km 19' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Eva Halle

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Halle Gare

2,1 km 7' 1,9 km 16' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

2,2 km 27'

Supermarchés

Proxy Delhaize Essenbeek

412 m 1' 23'' 412 m 34'' 412 m 5' 412 m 5'

Spar Halle

1 km 3' 1 km 1' 24'' 1 km 12' 1 km 12'

Carrefour Express Halle

1,6 km 5' 2,1 km 4' 1,5 km 18' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

20,3 km 20'

Musées

Musée Wellington

15,7 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,1 km 15'

Activités

Fondation Folon

27,3 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

17,8 km 16'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

9,3 km 13'

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

"Go! Technisch Atheneum Halle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Hhc Kasteelstraat", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Goudvinkje" à 3 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Halle Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied : "Blue-Bike - Halle Station".Une gare SNCB ("Halle / Hal") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 1 minute.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Halle") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Essenbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Halle" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Halle" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 13 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 20 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 21 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 15 minutes de route.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

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