Maison à vendre - Hal RBU20097

Nijvelsesteenweg 440 1500 Hal

129 500 €

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RBU20097
  • 3 Chambre(s)
  • 141 m²
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Description

Situé à Halle, cette résidence à vendre offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation. Proposée au prix de 129 500 €, cette propriété présente une surface habitable de 141 m² répartie sur trois niveaux, comprenant trois chambres à coucher. La bâtisse dispose de deux façades, avec une largeur de façade de 6 mètres, et s’étend sur un terrain d’une superficie totale de 91 m², avec une profondeur de 15 mètres. La propriété est actuellement non louée, ce qui facilite une acquisition immédiate pour tout projet immobilier. La structure comprend un sous-sol de 68 m², un rez-de-chaussée de 84 m², un étage de 57 m², ainsi qu’un espace en toiture de 28 m². Cette maison dispose de trois niveaux, sans ascenseur ni aménagement pour personnes à mobilité réduite. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation complets, l’état actuel offre de nombreuses possibilités pour la personnaliser selon les souhaits du futur acquéreur. La propriété possède deux murs extérieurs et une surface extérieure délimitée par un terrain de 91 m², avec une façade de 6 mètres. Le bâtiment n’est pas situé dans une zone inondable ni dans un espace protégé ou soumis à un droit de préemption, ce qui simplifie le processus d’achat et d’aménagement. L’absence d’équipements tels qu’un ascenseur ou un balcon laisse envisager un potentiel de transformation total selon les goûts et besoins du futur occupant. Halle est une ville dynamique qui bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des axes principaux facilitant la mobilité. La zone ne présente pas de contraintes urbanistiques particulières, ce qui constitue un avantage certain pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété à rénover dans cette région. La situation géographique permet un accès aisé aux commerces, écoles et transports locaux, renforçant ainsi l’attrait de cette maison pour des projets résidentiels ou locatifs. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : cette résidence vous offre une opportunité unique à Halle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété pleine de potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 129 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Grenier

Oui

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

91 m²

Profondeur du terrain

15 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU20097 Réf. vendeur: RS/0080/TK/07/2025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Goudvinkje

1,3 km 4' 1,5 km 2' 37'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Kasteelstraat

519 m 3' 559 m 1' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hhc Kasteelstraat

519 m 3' 559 m 1' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

2,2 km 7' 2,7 km 5' 1,8 km 20' 2,1 km 26'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

403 m 33''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

415 m 34''

Bus

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

156 m 1' 52''

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

156 m 1' 52''

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

184 m 2' 12''

Gares

Halle / Hal

2,2 km 11' 2,3 km 4' 1,9 km 19' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Eva Halle

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Halle Gare

2,1 km 7' 1,9 km 16' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

2,2 km 27'

Supermarchés

Proxy Delhaize Essenbeek

412 m 1' 23'' 412 m 34'' 412 m 5' 412 m 5'

Spar Halle

1 km 3' 1 km 1' 24'' 1 km 12' 1 km 12'

Carrefour Express Halle

1,6 km 5' 2,1 km 4' 1,5 km 18' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

20,3 km 20'

Musées

Musée Wellington

15,7 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,1 km 15'

Activités

Fondation Folon

27,3 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

17,8 km 16'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

9,3 km 13'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

La station "Blue-Bike - Halle Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Halle Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Halle") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Halle / Hal".Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 1 minute.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Goudvinkje" à 16 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Technisch Atheneum Halle" à 26 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Hhc Kasteelstraat", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 15 minutes de voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 20 minutes.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 15 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 21 minutes en voiture.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 13 minutes de route.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Essenbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Halle" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Halle" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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