• 4 Chambre(s)
  • 486
  • 3 Salle(s) de bain
  • Jardin
Beertsestraat 535 1500 Hal

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Description

br>Vous recherchez une propriété où habitation, passion pour les animaux et espace se rejoignent ?
Ce domaine polyvalent offre de nombreuses possibilités grâce à sa spacieuse maison composée de deux parties, ses prairies étendues et pas moins de 8 boxes pour chevaux.

Maison
La maison se compose de deux parties distinctes :

Partie 1 (rénovée)

Rez-de-chaussée : aménagé en 2 studios indépendants, chacun avec sa propre cuisine, dressing, salle de douche et coin nuit. Idéal pour la location, les invités ou la famille habitant sur place.

Premier étage : une unité d’habitation complète avec 2 chambres, séjour, cuisine, chambre supplémentaire et salle de bains.

Partie 2 (casco)
Cette partie est à aménager entièrement selon vos goûts et besoins.
Dans l’aile droite, un bureau est déjà installé, parfait pour combiner vie privée et activité professionnelle.


8 boxes spacieux pour chevaux
Prairie attenante, idéale pour les amateurs de chevaux ou d’animaux

Atouts de cette propriété

Une seule maison avec deux parties distinctes (rénovée + casco)

Grande flexibilité pour location, hébergement d’invités ou logement de soins

Nombreuses possibilités : maison familiale avec potentiel d’agrandissement, logement de soins, location de studios, ou combinaison d’habitation et de travail.

Intéressé ? Contactez-nous rapidement pour une visite !
Plus d’infos : https://www.era.be/nl/era-innova

Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
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Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €
  • Revenu cadastral: 2 535 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

486 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

17475 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

960 kWh/m²/an

Référence PEB

20250821-0003668840-RES-1

Date de validité PEB

21/08/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

C

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU25830 Réf. vendeur: 1403419 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kapoentjes

2,3 km 11' 2,5 km 4' 1,9 km 25' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco Halle 2

2,4 km 9' 2,4 km 4' 1,9 km 27' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco Halle 2

2,4 km 9' 2,4 km 4' 1,9 km 27' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Don Bosco Instituut Eerste Graad

2,4 km 9' 2,4 km 4' 1,9 km 27' 2,4 km 29'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,1 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

952 m 11'

De Lijn - 164 - Leerbeek - Heikruis - Pepingen - Halle

952 m 11'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

1 km 12'

Gares

Hal / Halle

3,3 km 15' 3,9 km 6' 2,7 km 29' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Mc Donalds Halle

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Molenborre

2,7 km 9' 2,3 km 27' 2,7 km 32'

Supermarchés

Colruyt Halle

2,5 km 10' 3 km 5' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Halle

2,6 km 9' 3,3 km 5' 2 km 28' 2,4 km 29'

Carrefour Market Halle

2,5 km 11' 2,5 km 4' 2,2 km 22' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

20,3 km 26'

Musées

Musée Wellington

21 km 22'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

23,4 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

18,8 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

17,8 km 22'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

14 km 19'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 164 - Leerbeek - Heikruis - Pepingen - Halle, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Molenborre" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mc Donalds Halle") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hal / Halle".L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 7 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Halle" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Halle" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Halle" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 25 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Site Experience Brussels".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".À 22 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 19 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco Halle 2", à seulement 9 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Don Bosco Instituut Eerste Graad" et se trouve à 29 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kapoentjes" à 27 minutes à pied.

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