Maison à vendre - Hal RBU30047

Octave De Kerchove D'exaerdestraat 153 1500 Hal

369 000 €

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RBU30047
  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situatie unieke kans voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en strategisch gelegen woning in Halle. Deze residence, gelegen aan de Octave De Kerchove D'exaerdestraat 153, biedt een totale oppervlakte van circa 190 m² woonruimte en bevindt zich op een perceel van 495 m². De woning combineert een commercieel gedeelte met een polyvalente ruimte van 65 m² die voorzien is van grote, lichte vitrines en sanitair, ideaal voor een onderneming of praktijk aan huis, met een woongedeelte dat volledig afzonderlijk toegankelijk is via een eigen inkomhal. Het woongedeelte omvat een ruime living met open keuken van 38 m², perfect voor samenzijn en entertainment, evenals een badkamer en vier grote slaapkamers die variëren tussen 11,50 m² en 21,10 m². Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens vier grote slaapkamers, waarvan twee mogelijk ingericht kunnen worden tot extra kamers, waardoor het huis flexibel inzetbaar is voor diverse behoeften. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid voor nog twee extra slaapkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen of internationale kopers die ruimte zoeken voor meerdere doeleinden. De buitenruimte bestaat uit een zuidgerichte tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, aangevuld met een ruim terras dat uitnodigt tot gezelligheid en zomeravonden. Het gebouw beschikt over stevige hardhouten buitenschrijnwerk met dubbel glas, waardoor isolatie en geluidsdemping verzekerd zijn, terwijl de centrale verwarming op aardgas zorgt voor een efficiënt energiegebruik. Het dak werd in 2015 vernieuwd, wat de stabiliteit en de afwerking ten goede komt. Gelegen nabij het station en belangrijke invalswegen biedt deze locatie uitstekende verbindingen naar andere delen van Halle en de regio, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. De vraagprijs bedraagt €369.000, zonder BTW, en met een EPC-label dat momenteel in aanvraag is. Kortom, deze charmante en veelzijdige woning combineert praktische indeling, comfort en strategische ligging, en vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruim vastgoed in Halle. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de talloze mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

495 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU30047 Réf. vendeur: 6474 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kapoentjes

680 m 4' 1,2 km 2' 6'' 680 m 8' 680 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

436 m 3' 665 m 1' 41'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

436 m 3' 665 m 1' 41'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles secondaires

Heilig-Hart&college 1

374 m 3' 613 m 1' 35'' 374 m 4' 374 m 4'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,9 km 2' 57''

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik

138 m 1' 39''

De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal

138 m 1' 39''

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

138 m 1' 39''

Gares

Hal / Halle

636 m 8' 1,3 km 2' 41'' 608 m 7' 608 m 7'

Bornes de recharge

Eva Halle

1,1 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Molenborre

141 m 1' 18'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Halle (E-Lock)

618 m 7'

Supermarchés

Delhaize Halle

374 m 5' 72 m 12'' 334 m 4' 334 m 4'

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

383 m 3' 1,2 km 2' 40'' 270 m 3' 270 m 3'

Bio-Planet Halle

313 m 1' 58'' 742 m 1' 49'' 313 m 4' 313 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

23,4 km 24'

Musées

Musée Wellington

18,8 km 19'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,2 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

21,9 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

20,9 km 20'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

14 km 17'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Halle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Halle" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musée Wellington" est accessible en 19 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 23 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 17 minutes en voiture.

Éducation

"De Kapoentjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Heilig-Hart&college 1" à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Hhc Handbooghof", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik, De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Halle") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Halle (E-Lock)".La gare de train la plus proche est "Hal / Halle" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Molenborre" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 4 minutes.

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