Maison à vendre - Hal RBU30048

Octave De Kerchove D'exaerdestraat 153 1500 Hal

369 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU30048
  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Halle, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier exceptionnel alliant espace, potentiel et emplacement stratégique. Située au 153 Octave De Kerchove D'Exaerdestraat, cette propriété offre une surface habitable de 190 m² sur un terrain de 495 m², comprenant à la fois un espace professionnel polyvalent et une habitation confortable. Le prix demandé est de 369 000 €. Ce bien se distingue par ses multiples fonctionnalités et ses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial lumineux de 65 m², doté de grandes vitrines en verre double, idéal pour une activité commerciale ou un bureau. La partie résidentielle, accessible via une entrée séparée, comprend une entrée accueillante, une vaste pièce à vivre de 38 m² avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain. Le premier étage propose quatre grandes chambres (de 21,10 m² à 11,50 m²), offrant des espaces généreux pour une famille ou un projet d'accueil. La possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires au deuxième étage, accessible par une escalier fixe, permet d'augmenter encore la surface habitable selon vos besoins. La propriété dispose également de caves de 35 m², d'un grand terrasse et d’un jardin orienté plein sud, parfait pour profiter des beaux jours et accueillir des événements en extérieur. Idéalement située à proximité de la gare et des principales voies d’accès, cette résidence bénéficie d’un environnement pratique et dynamique. La localisation permet un accès facilité aux transports en commun, aux commerces et aux services essentiels. La structure du bâtiment a été modernisée avec un toit rénové en 2015, garantissant la pérennité du bien. La chaudière à gaz assure un chauffage central efficace, tandis que le double vitrage en bois massif offre une isolation correcte. La propriété n’est pas soumise à une gestion urbanistique particulière, et sa disponibilité est immédiate après signature de l’acte de vente. Le prix de vente est net de TVA, avec un indice de performance énergétique classé en E et F. Pour toute personne en quête d’un espace polyvalent ou d’un investissement dans une zone en plein développement, cette résidence représente une opportunité à saisir rapidement. N’hésitez pas à contacter nos équipes pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel à Halle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

495 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU30048 Réf. vendeur: 6474 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kapoentjes

680 m 4' 1,2 km 2' 6'' 680 m 8' 680 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

436 m 3' 665 m 1' 41'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

436 m 3' 665 m 1' 41'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles secondaires

Heilig-Hart&college 1

374 m 3' 613 m 1' 35'' 374 m 4' 374 m 4'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,9 km 2' 57''

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik

138 m 1' 39''

De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

138 m 1' 39''

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

138 m 1' 39''

Gares

Halle / Hal

636 m 8' 1,3 km 2' 41'' 608 m 7' 608 m 7'

Bornes de recharge

Eva Halle

1,1 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Molenborre

141 m 1' 18'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

618 m 7'

Supermarchés

Delhaize Halle

374 m 5' 72 m 12'' 334 m 4' 334 m 4'

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

383 m 3' 1,2 km 2' 40'' 270 m 3' 270 m 3'

Bio-Planet Halle

313 m 1' 58'' 742 m 1' 49'' 313 m 4' 313 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

23,4 km 24'

Musées

Musée Wellington

18,8 km 19'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,2 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

21,9 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

20,9 km 20'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

14 km 17'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek, De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Site Experience Brussels"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 17 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Molenborre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Halle") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Halle / Hal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Halle Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Halle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Halle" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Hhc Handbooghof", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Kapoentjes" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Heilig-Hart&college 1" à 4 minutes à la marche.

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