• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Balthazarstraat 11 1500 Hal

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Description

Située dans la charmante ville de Halle, cette résidence à vendre représente une excellente opportunité pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier à moderniser dans un secteur paisible. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette maison offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur environnement de vie tout en bénéficiant d’un espace généreux. La propriété est située au 11 Balthazarstraat, une adresse qui allie proximité des commodités et tranquillité. Sur un terrain de 2 ares 77 centiares, cette maison se distingue par ses volumes intérieurs et ses possibilités d’aménagement à exploiter. L’habitation comporte trois chambres, ce qui en fait un logement idéal pour une famille ou des jeunes couples souhaitant disposer d’un espace privé pour chacun. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 27,50 m² équipée d’un chauffage à cassette au gaz offre un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine pratique de 11 m² et la salle de bain, comprenant une douche et un lavabo, complètent l’étage principal. À l’étage supérieur, deux chambres respectivement de 14,30 m² et 11 m² offrent un confort appréciable, tandis qu’au dernier niveau, une chambre en attique de 11 m² et une zone de rangement sous le toit permettent d’optimiser l’espace habitable. La propriété possède également une cave sèche de 10 m², ainsi qu’une terrasse couverte avec un espace de stockage attenant, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. La façade en PVC double vitrage assure une meilleure isolation thermique et phonique. La chaudière à cassette et le chauffage à gaz garantissent un confort énergétique adapté, avec un indice EPC de 894 kWh/m², ce qui reste à considérer pour des travaux éventuels d’amélioration. Le cadre de vie à Halle est particulièrement attractif pour ceux qui cherchent un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines. La maison est située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, ce qui ajoute à sa stabilité et sa sécurité. Son terrain possède un accès pratique pour le stationnement ou d’éventuels projets d’extension. La disponibilité immédiate lors de la signature notariée permet aux nouveaux propriétaires de s’investir rapidement dans leur projet de vie. En résumé, cette propriété constitue une offre rare sur le marché local : une maison à rénover selon ses goûts, avec un fort potentiel d’aménagement et une localisation stratégique dans la ville de Halle. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence — nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

277 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU41628 Réf. vendeur: 6500 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

10 m 2'' 10 m 1'' 10 m 7'' 10 m 7''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

638 m 2' 7'' 638 m 1' 31'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

638 m 2' 7'' 638 m 1' 31'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

793 m 2' 38'' 793 m 1' 54'' 508 m 8' 681 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,4 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

234 m 2' 49''

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

168 m 2' 1''

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

233 m 2' 48''

Gares

Hal / Halle

976 m 4' 727 m 1' 44'' 558 m 11' 946 m 11'

Bornes de recharge

Eva Halle

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Albertstraat

633 m 2' 6'' 134 m 1' 37'' 134 m 1' 37''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

956 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Halle

532 m 1' 49'' 532 m 1' 16'' 341 m 4' 341 m 4'

Spar Halle

558 m 1' 51'' 959 m 2' 18'' 558 m 7' 558 m 7'

Delhaize Halle

985 m 6' 1,7 km 4' 647 m 11' 923 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

21,6 km 22'

Musées

Musée Wellington

16,9 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,3 km 16'

Activités

Fondation Folon

28,5 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

19,1 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

10,6 km 15'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Buurtschool De Winde", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Halle" et se situe à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Pagadderke" et se trouve à 1 minute en marchant.

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Halle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Halle" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Hal / Halle" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 3 minutes.La station "Blue-Bike - Halle Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Albertstraat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Halle") se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 16 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 23 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".Le musée "Musée Wellington" est accessible en 17 minutes.

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