Maison à vendre - Hal RBU59414

Situé dans la charmante ville de Halle, cette résidence à vendre offre une opportunité idéale pour ceux souhaitant rénover un bien immobilier avec un grand potentiel. Établie sur un terrain de 3a30ca, cette maison dispose de trois chambres spacieuses, d’un jardin convivial et d’un terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. La propriété présente une superficie habitable d'environ 130 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant un espace de vie lumineux de 32 m² au rez-de-chaussée, une cuisine équipée de 15 m² avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante et réfrigérateur, ainsi qu’une salle de bain comprenant douche, lavabo et toilette. À l’étage, vous découvrirez deux chambres respectivement de 20,25 m² et 11,35 m², tandis qu’au deuxième étage se trouve une troisième chambre de 17 m². Une cave de 11,76 m², une buanderie, ainsi qu’un grenier offrent également des espaces de rangements supplémentaires. L’emplacement de cette maison est particulièrement attractif, car elle se situe à proximité du centre-ville de Halle, avec un accès facile aux transports en commun et aux principales voies d’accès routières. La propriété bénéficie également d’un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines, ce qui en fait un lieu idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La construction est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. La chaudière doit être installée ultérieurement, bien que l’alimentation en gaz soit déjà présente. La conformité électrique à 100% jusqu’en 2042 est un point rassurant pour l’acquéreur, qui pourra profiter d’un bien à moderniser selon ses goûts et ses besoins. Cette maison est proposée au prix de 279 000 €, sans TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. La déclaration de revenus cadastraux s’élève à 577 EUR, et l’indicateur de performance énergétique EPC est de 495 kWh/m² par an. Elle n’est actuellement pas louée et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare dans la région de Halle, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et envisager la transformation que cette demeure pourrait offrir. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette localisation privilégiée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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