Maison à vendre - Hal RBU71706 Option

Sint-Rochusstraat 35 1500 Hal

309 000 €

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RBU71706

  • 3 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Rochusstraat 35 1500 Hal
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Description

Spacieuse maison offrant de nombreuses possibilités. Comprenant: ·Cave: cave ·Rez-de-chaussée: living avec salle à manger, cuisiune, wc et atelier (42m²). ·1ère étage : hall de nuit, salle de douche et une grande chambre. ·2ème étage : une grande chambre et grenier aménagé avec chaudière de 2021. PEB label C --> pas d'obligation de rénovation ! La maison est louée. Idéalement située à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • Revenu cadastral: 1 306 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1888

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

290 m²

Surface constructible

95 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

268 kWh/m²/an

Référence PEB

20251115-0002197763-RES-2

Date de validité PEB

15/11/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU71706 Réf. vendeur: 844 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

460 m 1' 32'' 1,1 km 2' 40'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

341 m 1' 8'' 341 m 49'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

341 m 1' 8'' 341 m 49'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles secondaires

Heilig-Hart&college 1

527 m 2' 24'' 1,4 km 3' 576 m 7' 576 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 2' 27''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,3 km 2' 27''

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

104 m 1' 15''

De Lijn - SB - Shuttlebus Halle

138 m 1' 39''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

280 m 3'

Gares

Hal / Halle

510 m 6' 765 m 1' 50'' 510 m 6' 510 m 6'

Bornes de recharge

Eva Halle

1,3 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Halle Gare

385 m 1' 17'' 385 m 5' 385 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

520 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Halle

235 m 50'' 235 m 33'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Delhaize Halle

396 m 4' 1,1 km 2' 23'' 452 m 5' 452 m 5'

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

786 m 4' 1,4 km 2' 46'' 472 m 6' 472 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

21,2 km 22'

Musées

Musée Wellington

16,6 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19 km 16'

Activités

Librairies Royales Kbr

19,7 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

18,7 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,9 km 16'

Magasins

Habiter à proximité de Sint-Rochusstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Halle" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halle" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - SB - Shuttlebus Halle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 21 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 16 minutes de voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hal / Halle" est à moins de 2 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Halle Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Halle Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Heilig-Hart&college 1", à seulement 7 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Buurtschool De Winde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Pagadderke" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

9937887ee67c4f3097666a47e04b66b1.pdf

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