Maison à vendre - Hal RBU71706 Option

Sint-Rochusstraat 35 1500 Hal

309 000 €

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RBU71706

  • 3 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Rochusstraat 35 1500 Hal
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Description

Spacieuse maison offrant de nombreuses possibilités. Comprenant: ·Cave: cave ·Rez-de-chaussée: living avec salle à manger, cuisiune, wc et atelier (42m²). ·1ère étage : hall de nuit, salle de douche et une grande chambre. ·2ème étage : une grande chambre et grenier aménagé avec chaudière de 2021. PEB label C --> pas d'obligation de rénovation ! La maison est louée. Idéalement située à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • Revenu cadastral: 1 306 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1888

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

290 m²

Surface constructible

95 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

268 kWh/m²/an

Référence PEB

20251115-0002197763-RES-2

Date de validité PEB

15/11/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU71706 Réf. vendeur: 844 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

460 m 1' 32'' 1,1 km 2' 40'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

341 m 1' 8'' 341 m 49'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

341 m 1' 8'' 341 m 49'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles secondaires

Heilig-Hart&college 1

527 m 2' 24'' 1,4 km 3' 576 m 7' 576 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 2' 27''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,3 km 2' 27''

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

104 m 1' 15''

De Lijn - SB - Shuttlebus Halle

138 m 1' 39''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

280 m 3'

Gares

Hal / Halle

510 m 6' 765 m 1' 50'' 510 m 6' 510 m 6'

Bornes de recharge

Eva Halle

1,3 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Halle Gare

385 m 1' 17'' 385 m 5' 385 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

520 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Halle

235 m 50'' 235 m 33'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Delhaize Halle

396 m 4' 1,1 km 2' 23'' 452 m 5' 452 m 5'

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

786 m 4' 1,4 km 2' 46'' 472 m 6' 472 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

21,2 km 22'

Musées

Musée Wellington

16,6 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19 km 16'

Activités

Librairies Royales Kbr

19,7 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

18,7 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,9 km 16'

Éducation

Habiter à proximité de Sint-Rochusstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'T Pagadderke" est accessible en 3 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Buurtschool De Winde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Heilig-Hart&college 1", à 7 minutes.

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 21 minutes en voiture.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 16 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 18 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Halle" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halle" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - SB - Shuttlebus Halle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Halle Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 2 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hal / Halle" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Halle Station" à seulement 6 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

9937887ee67c4f3097666a47e04b66b1.pdf

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