Maison à vendre - Hal RBU86086

Arthur Puesstraat 31 1500 Hal

290 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 139
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Arthur Puesstraat 31 1500 Hal

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Description

Située dans la charmante ville de Halle, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et confortable. Avec un prix fixé à 290 000 €, cette maison construite en 1930 offre une surface habitable d'environ 139 m², répartie intelligemment sur trois niveaux. La propriété se distingue par sa structure solide, ses deux façades, et un terrain de 305 m² qui accueille une vaste et soignée jardin idéal pour profiter de moments de détente ou pour organiser des activités en plein air. Le logement se compose de deux chambres spacieuses, idéalement aménagées pour répondre aux besoins d'une famille ou pour accueillir des invités, tandis que la salle de bain, équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes, est parfaitement adaptée pour le confort quotidien. La cuisine, entièrement équipée, ainsi que le salon convivial, offrent une atmosphère chaleureuse avec accès direct à l'extérieur via un passage menant à la terrasse ou à la jardin. La maison dispose également d’un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d’une cave pratique pour le stockage supplémentaire. La rénovation ou la mise à jour intérieure pourrait valoriser davantage cette propriété, mais sa configuration présente déjà une base solide pour créer votre futur chez-vous. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Halle. La proximité du centre-ville permet de profiter aisément des nombreux commerces, restaurants, écoles, et équipements culturels que la ville a à offrir. De plus, les lignes de transport en commun accessibles facilitent la mobilité vers d’autres quartiers ou villes environnantes. La région est également bien connectée aux principales voies d’accès routières, permettant de rejoindre rapidement les axes majeurs pour des déplacements professionnels ou personnels. La configuration actuelle, sans ascenseur ni équipements spécifiques comme une climatisation ou un système d’alarme, reste néanmoins très fonctionnelle pour une résidence principale ou un investissement locatif. La maison étant non occupée actuellement et ne bénéficiant pas de certificat de surpeuplement ou d’autres restrictions urbanistiques, elle offre une grande liberté d’aménagement et d’utilisation. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence authentique dans un quartier paisible de Halle – une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans une ville alliant patrimoine et dynamisme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

139 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

305 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

893 kWh/m²/an

Référence PEB

202560423-0003584974-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU86086 Réf. vendeur: TK/2025/0071 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouter Smul

1,2 km 5' 2,2 km 4' 928 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klim-Op

58 m 11'' 58 m 8'' 58 m 42'' 58 m 42''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klim-Op

83 m 16'' 83 m 12'' 83 m 1' 83 m 1'

Écoles secondaires

Sancta Mariainstituut

369 m 1' 13'' 2,7 km 5' 369 m 4' 369 m 4'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4,1 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

202 m 2' 26''

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

202 m 2' 26''

De Lijn - 201 - Halle Don bosco - Lembeek

358 m 4'

Gares

Lembeek

252 m 1' 23'' 1,6 km 4' 252 m 3' 252 m 3'

Bornes de recharge

Eva Halle

3,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

193 m 49'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Supermarchés

Colruyt Halle

2,3 km 11' 2,9 km 5' 1,3 km 14' 2,2 km 27'

Aldi Tubize

1,6 km 6' 3 km 5' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Bio-Planet Halle

2,3 km 8' 3,3 km 6' 2,1 km 15' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

24 km 26'

Musées

Musée Wellington

19,4 km 21'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,8 km 20'

Activités

Fondation Folon

30,9 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

21,5 km 22'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

14,6 km 19'

Transports

L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Halle") est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lembeek Stat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Une gare SNCB ("Lembeek") est située à 1 minute à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 21 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Site Experience Brussels"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 20 minutes de voiture.À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 27 minutes de route.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Alost se trouve à 34 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 201 - Halle Don bosco - Lembeek avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Halle" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Tubize" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Bio-Planet Halle" (27 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kabouter Smul", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Klim-Op", à 1 minute en voiture."Sancta Mariainstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

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