Maison à vendre - Hal RBV08203 Option

Brouwerijstraat 1 1500 Hal

285 000 €

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RBV08203

  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

++ SOUS OPTION ++ Maison familiale à rafraîchir, idéalement située à Halle. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée, un salon et une salle à manger ouverts, une cuisine, des toilettes et un garage intérieur qui sert actuellement de buanderie/débarras spacieux. Le salon donne sur une terrasse partiellement couverte. Au premier étage se trouvent une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, 3 chambres dont l'une donne accès au grenier aménagé et spacieux avec un escalier fixe, qui peut être transformé en chambre(s) supplémentaire(s) ou en salle de loisirs. La maison dispose également d'une cave avec espace de rangement. Le chauffage est assuré par un système central avec une chaudière à condensation au gaz récente. Les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC. Le toit a été isolé. Score EPC D, 315 kWh/m² par an, UC 3749978 Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = B ; score P = B. Certificat amiante : 0 matériau contenant de l'amiante, 1 restriction et 0 exclusion. Contactez-nous pour une visite sur place via Contact ; Tel 0476/61.00.00 . Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 805 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

9 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

47 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

70 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

12/02/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV08203 Réf. vendeur: 7299609 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pluisje

527 m 3' 562 m 1' 21'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

488 m 1' 37'' 488 m 1' 10'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

488 m 1' 37'' 488 m 1' 10'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles secondaires

Heilig-Hart&college 1

1,3 km 5' 2,5 km 5' 1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 2' 16''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,2 km 2' 16''

Bus

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

593 m 7'

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

462 m 6'

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

627 m 8'

Gares

Halle / Hal

1,2 km 8' 1,2 km 2' 51'' 932 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Eva Halle

2,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Albertstraat

483 m 1' 36'' 483 m 6' 483 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Spar Halle

564 m 2' 15'' 758 m 1' 42'' 564 m 7' 564 m 7'

Carrefour Express Halle

598 m 2' 2'' 995 m 2' 23'' 598 m 7' 598 m 7'

Delhaize Halle

1,1 km 6' 2,2 km 5' 764 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

21,1 km 22'

Musées

Musée Wellington

16,5 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,9 km 16'

Activités

Fondation Folon

28 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

18,6 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,7 km 15'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Albertstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Halle") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Halle / Hal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Halle Station" à seulement 15 minutes à pied.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Alost se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Heilig-Hart&college 1" à 16 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pluisje" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Buurtschool De Winde", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 22 minutes en voiture.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 16 minutes avec une voiture.À 23 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Halle" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Halle" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (14 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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Documents

2025-11-19 - bodemattest pub.pdf

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2025-12-01 - asbestattest.pdf

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2025-12-02 - elektrische keuring pub.pdf

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