Maison à vendre - Hal RBV37978 Option

Nijvelsesteenweg 44 1500 Hal

499 000 €

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RBV37978
  • 7 Chambre(s)
  • 426 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Une maison de commerce entièrement rénovée bénéficiant d'une surface utile de 426m² (!), revenus locatifs annuels de 37.000 euro (= rapport de 6,50%) Cet immeuble commercial a été entièrement rénové. Le bâtiment comprend notamment 7 chambres à coucher. Label énergétique: B (aucun devoir de rénovation) Les installations électriques sont conformes Actuellement exploité en tant que crèche Le précompte immobilier est à la charge du locataire Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 2 057 €
  • Revenu locatif mensuel: 3 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

426 m²

Meublé

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

400 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

3402210

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV37978 Réf. vendeur: 72531205-13a2-452a-9636-911a56cb720b Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pluisje

1 m 0'' 927 m 2' 13'' 1 m 1'' 1 m 1''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

177 m 35'' 855 m 2' 3'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

177 m 35'' 855 m 2' 3'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

944 m 3' 1,6 km 4' 647 m 10' 832 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

891 m 1' 27''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

891 m 1' 27''

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

158 m 1' 54''

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

460 m 6'

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

292 m 4'

Gares

Halle / Hal

927 m 7' 1,5 km 4' 668 m 11' 927 m 11'

Bornes de recharge

Eva Halle

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Albertstraat

172 m 34'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

937 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Halle

287 m 1' 1,3 km 3' 287 m 3' 287 m 3'

Spar Halle

263 m 52'' 263 m 37'' 263 m 3' 263 m 3'

Delhaize Halle

813 m 5' 3,8 km 5' 679 m 10' 869 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

20,8 km 21'

Musées

Musée Wellington

16,2 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,6 km 15'

Activités

Fondation Folon

27,8 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

18,3 km 17'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,4 km 15'

Éducation

Vivre près de Nijvelsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À distance de marche, vous avez accès à "Pluisje", une crèche joignable en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Halle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 15 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 22 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (16 minutes de route).Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec une voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 21 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Halle" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Halle" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halle" (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 1 minute.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Albertstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Halle Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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