Maison à vendre - Hal RBV41841

Melkerijstraat 25 1500 Hal

450 000 €

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RBV41841

  • 4 Chambre(s)
  • 208 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 11:00 À 12:00 ]] Cette habitation a été entièrement rénovée en 2013 avec un confort contemporain. Située dans une rue résidentielle, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de la gare, des commerces et des transports en commun. Avec ses quatre chambres entièrement aménagées, la maison offre l’espace idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer de pièces supplémentaires pour leurs loisirs ou le télétravail. Le label PEB B garantit une expérience de vie économe en énergie.

Pièces principales :
• Séjour lumineux
• Cuisine fonctionnelle avec salle à manger attenante
• Quatre chambres spacieuses
• Salle de bain avec baignoire et douche
• Bureau idéal pour le télétravail

Atouts :
• Emplacement de choix près de la gare et du centre
• Rénovée récemment (2013)
• 4 chambres spacieuses

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.

Pour plus d'informations : era.be/visie
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 921 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

208 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

192 m²

Surface constructible

84 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Référence PEB

20251204-0003749863-RES-1

Date de validité PEB

04/12/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV41841 Réf. vendeur: 1470786 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

592 m 1' 58'' 1,1 km 2' 36'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

473 m 1' 34'' 763 m 1' 49'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

473 m 1' 34'' 763 m 1' 49'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

555 m 1' 50'' 555 m 1' 19'' 530 m 6' 530 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,7 km 3'

Bus

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

207 m 2' 29''

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

207 m 2' 29''

De Lijn - 33 - Halle - Lembeek - Essenbeek - Halle

217 m 2' 36''

Gares

Hal / Halle

583 m 2' 24'' 335 m 48'' 563 m 7' 563 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

27,7 km 1º 39' 40,3 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Halle

1,5 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Halle Gare

342 m 1' 11'' 322 m 4' 322 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

574 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Halle

367 m 1' 16'' 658 m 1' 34'' 367 m 4' 367 m 4'

Delhaize Halle

593 m 4' 1,3 km 2' 47'' 649 m 8' 649 m 8'

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

983 m 5' 1,6 km 3' 669 m 8' 669 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

21,7 km 23'

Musées

Musée Wellington

17,1 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,5 km 17'

Activités

Fondation Folon

28,7 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

19,2 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

10,1 km 16'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Buurtschool De Winde", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Halle" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Pagadderke" à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 33 - Halle - Lembeek - Essenbeek - Halle avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Halle" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Halle Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 30 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Halle Station" à seulement 7 minutes à pied.Une gare SNCB ("Hal / Halle") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 3 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Halle") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 17 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 16 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 23 minutes.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (18 minutes de route).En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 31 minutes en voiture.

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