Maison à vendre - Hal RBV53980

Sint-Rochusstraat 61 1500 Hal

449 000 €

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RBV53980

  • 3 Chambre(s)
  • 279 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Maison très spacieuse avec possibilité de 6 chambres Comprenant : Rez-de-chaussée (96 m²) : séjour avec cuisine équipée, salle de bains, débarras et WC. Entrepôt (71 m²), terrasse et jardin. 1ère étage (68 m²) : actuellement aménagé en appartement ; peut facilement être transformé en 2 ou 3 chambres avec salle de bain. 2ème étage (45 m²) : 2 chambres, cuisine, salle de douche et terrasse. Points forts et potentiel: La maison offre la possibilité d'être aménagée pour une profession libérale ou comme maison kangourou (intergénérationnel). La location de 2 boxes de garage peut être reprise. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Hal. Droits d'enregistrement possibles à 2 % ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 2 389 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1862

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

279 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

490 m²

Surface constructible

288 m²

Profondeur du terrain

80 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Référence PEB

20251210-0001023138-RES-3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

384 m 1' 16'' 1 km 2' 29'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

265 m 53'' 265 m 38'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

265 m 53'' 265 m 38'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Heilig-Hart&college 1

650 m 4' 2,3 km 5' 683 m 8' 683 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 2' 16''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,2 km 2' 16''

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

180 m 2' 10''

De Lijn - SB - Shuttlebus Halle

214 m 2' 34''

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

404 m 5'

Gares

Halle / Hal

586 m 6' 966 m 2' 19'' 586 m 7' 586 m 7'

Bornes de recharge

Eva Halle

2,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Albertstraat

260 m 52'' 260 m 3' 260 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

596 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Halle

159 m 34'' 159 m 22'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Delhaize Halle

472 m 4' 1,9 km 4' 528 m 6' 528 m 6'

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

862 m 5' 2,2 km 5' 548 m 7' 548 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

21,2 km 22'

Musées

Musée Wellington

16,5 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,9 km 16'

Activités

Fondation Folon

28,1 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

18,7 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,8 km 15'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - SB - Shuttlebus Halle avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 2 minutes.La station "Blue-Bike - Halle Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Une gare SNCB ("Halle / Hal") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Halle") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Albertstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Tourisme

Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 15 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 23 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 16 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 22 minutes.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 17 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 18 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

"'T Pagadderke" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Heilig-Hart&college 1" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Buurtschool De Winde", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Halle" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halle" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (7 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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Documents

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