Maison à vendre - Hal RBV53980

Sint-Rochusstraat 61 1500 Hal

399 000 €

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RBV53980

  • 6 Chambre(s)
  • 279 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Maison très spacieuse avec possibilité de 6 chambres Comprenant : Rez-de-chaussée (96 m²) : séjour avec cuisine équipée, salle de bains, débarras et WC. Entrepôt (71 m²), terrasse et jardin. 1ère étage (68 m²) : actuellement aménagé en appartement ; peut facilement être transformé en 2 ou 3 chambres avec salle de bain. 2ème étage (45 m²) : 2 chambres, cuisine, salle de douche et terrasse. Points forts et potentiel: La maison offre la possibilité d'être aménagée pour une profession libérale ou comme maison kangourou (intergénérationnel). La location de 2 boxes de garage peut être reprise. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Hal. Droits d'enregistrement possibles à 2 % ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 2 389 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1862

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

279 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

490 m²

Surface constructible

288 m²

Profondeur du terrain

80 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Référence PEB

20251210-0001023138-RES-3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

384 m 1' 16'' 1 km 2' 29'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

265 m 53'' 265 m 38'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

265 m 53'' 265 m 38'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Heilig-Hart&college 1

650 m 4' 2,3 km 5' 683 m 8' 683 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 2' 16''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,2 km 2' 16''

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

180 m 2' 10''

De Lijn - SB - Shuttlebus Halle

214 m 2' 34''

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

404 m 5'

Gares

Halle / Hal

586 m 6' 966 m 2' 19'' 586 m 7' 586 m 7'

Bornes de recharge

Eva Halle

2,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Albertstraat

260 m 52'' 260 m 3' 260 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

596 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Halle

159 m 34'' 159 m 22'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Delhaize Halle

472 m 4' 1,9 km 4' 528 m 6' 528 m 6'

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

862 m 5' 2,2 km 5' 548 m 7' 548 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

21,2 km 22'

Musées

Musée Wellington

16,5 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,9 km 16'

Activités

Fondation Folon

28,1 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

18,7 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,8 km 15'

Tourisme

Habiter à proximité de Sint-Rochusstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 17 minutes.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Site Experience Brussels"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 16 minutes de voiture.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 15 minutes en voiture.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 23 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Halle Station" à seulement 7 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Halle / Hal" est à moins de 2 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Albertstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Halle" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halle" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (7 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Heilig-Hart&college 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Buurtschool De Winde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Pagadderke", à 5 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - SB - Shuttlebus Halle avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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