Maison à vendre - Hal RBV53980 Option

Sint-Rochusstraat 61 1500 Hal

399 000 €

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RBV53980

  • 6 Chambre(s)
  • 279 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Maison très spacieuse avec possibilité de 6 chambres Comprenant : Rez-de-chaussée (96 m²) : séjour avec cuisine équipée, salle de bains, débarras et WC. Entrepôt (71 m²), terrasse et jardin. 1ère étage (68 m²) : actuellement aménagé en appartement ; peut facilement être transformé en 2 ou 3 chambres avec salle de bain. 2ème étage (45 m²) : 2 chambres, cuisine, salle de douche et terrasse. Points forts et potentiel: La maison offre la possibilité d'être aménagée pour une profession libérale ou comme maison kangourou (intergénérationnel). La location de 2 boxes de garage peut être reprise. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Hal. Droits d'enregistrement possibles à 2 % ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 2 389 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1862

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

279 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

490 m²

Surface constructible

288 m²

Profondeur du terrain

80 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Référence PEB

20251210-0001023138-RES-3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

384 m 1' 16'' 1 km 2' 29'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

265 m 53'' 265 m 38'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

265 m 53'' 265 m 38'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Heilig-Hart&college 1

650 m 4' 2,3 km 5' 683 m 8' 683 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 2' 16''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,2 km 2' 16''

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

180 m 2' 10''

De Lijn - SB - Shuttlebus Halle

214 m 2' 34''

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

404 m 5'

Gares

Halle / Hal

586 m 6' 966 m 2' 19'' 586 m 7' 586 m 7'

Bornes de recharge

Eva Halle

2,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Albertstraat

260 m 52'' 260 m 3' 260 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

596 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Halle

159 m 34'' 159 m 22'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Delhaize Halle

472 m 4' 1,9 km 4' 528 m 6' 528 m 6'

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

862 m 5' 2,2 km 5' 548 m 7' 548 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

21,2 km 22'

Musées

Musée Wellington

16,5 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,9 km 16'

Activités

Fondation Folon

28,1 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

18,7 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,8 km 15'

Tourisme

Ce bien, situé près de Sint-Rochusstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 23 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 22 minutes.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 15 minutes en voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (17 minutes de route)."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.À 18 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Halle / Hal" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Albertstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Halle Station".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - SB - Shuttlebus Halle avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Halle" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halle" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (7 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Heilig-Hart&college 1" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Buurtschool De Winde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "'T Pagadderke" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 39 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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