Maison à vendre - Hal RBV61205 Option

Willamekaai 26 1500 Hal

365 000 €

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RBV61205
  • 2 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Willamekaai 26 1500 Hal
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Description

Cette maison d’habitation entièrement rénovée et agrandie est située au centre-ville, à proximité de la gare, avec une vue à l’avant sur le canal et à l’arrière sur la Senne. // Sous-sol (18m²) 1 grande cave avec les raccordements pour la machine à laver et sèche-linge // Rez-de-chaussée (56m²) hall d’entrée, WC suspendu avec lave-mains, cuisine ouverte entièrement équipée (10m²) de la marque KVIK, séjour lumineux (32m²) avec une porte coulissante donnant sur le jardin de ville, nouvelle terrasse (socle en béton et revêtement entièrement neufs), jardin de ville avec vue sur la Senne et le parc Albert, nouvelle citerne d’eau de pluie (5.000 l), nouvelle fosse septique (3.000 l), nouveau puits perdu (1.500 l) // Premier étage (36m²) hall de nuit avec escalier fixe vers le deuxième étage, grande chambre 1 (15,2m²), salle de bain élégante avec douche à l’italienne, meuble avec deux lavabos et deuxième WC suspendu // Deuxième étage (33m²) grande chambre 2 (30m²) avec la possibilité de la diviser en deux chambres ou d’y installer un lit mezzanine grâce à la hauteur sous plafond, placards intégrés abritant les techniques (système de ventilation et chauffage central) // Informations complémentaires la maison a été entièrement rénovée: tous les murs ont été isolés par l’intérieur, les toitures inclinée et plate ont été isolées, le sol de l’annexe au rez-de-chaussée a été isolé, système de ventilation D avec récupération de chaleur, triple vitrage partout, planchers intermédiaires renouvelés et doublement isolés, toutes les conduites sont neuves, y compris les conduites de gaz avec installation conforme, toutes les corniches et la lucarne sont neuves, vente sous droits d’enregistrement: possibilité de 2 % sous conditions Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 399 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

30 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

105 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV61205 Réf. vendeur: 43919272-10b6-45bf-8b55-c4ed064d4d6a Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Palmboompje

782 m 4' 2,6 km 5' 598 m 9' 769 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

197 m 47'' 925 m 2' 13'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hhc Vondel

131 m 41'' 915 m 2' 11'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles secondaires

Heilig-Hart&college 1

131 m 41'' 915 m 2' 11'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4 km 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4 km 6'

Bus

De Lijn - SB - Shuttlebus Halle

194 m 2' 19''

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

489 m 6'

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

489 m 6'

Gares

Halle / Hal

506 m 2' 46'' 1,4 km 2' 56'' 506 m 6' 506 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

27,4 km 1º 38' 35,9 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Halle

3,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Halle Gare

468 m 2' 18'' 468 m 6' 468 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

516 m 6'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

643 m 7' 3,2 km 6' 486 m 6' 486 m 6'

Delhaize Halle

459 m 3' 2,6 km 6' 466 m 6' 466 m 6'

Carrefour Express Halle

699 m 2' 59'' 2 km 4' 525 m 9' 742 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

19 km 23'

Musées

Musée Wellington

18,6 km 20'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

17,5 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

16,5 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

10,6 km 16'

Tourisme

Ce bien, situé près de Willamekaai, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Site Experience Brussels"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 16 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 20 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 22 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool Hhc Handbooghof" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Het Palmboompje" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool Hhc Vondel" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Heilig-Hart&college 1" est à 2 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Halle / Hal" : 3 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Halle Gare".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Halle Station" à 6 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 30 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 6 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (6 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (6 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Express Halle" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - SB - Shuttlebus Halle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle avec une station située à 6 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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