Maison à vendre - Hal RBV74362 Option

Nijvelsesteenweg 161 1500 Hal

595 000 €

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RBV74362

  • 5 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Maison de maître spacieuse avec 6 chambres et potentiel pour profession libérale Cette maison a été rénovée avec soin tout en préservant ses matériaux authentiques. Comprenant : - Rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée avec WC, 3 pièces de vie lumineuses offrant une vue sur le jardin, cuisine super-équipée avec accès direct à la terrasse. - 1ère étage : Hall de nuit, dressing, 3 chambres (actuellement aménagées en salon et bureaux). - 2ème étage : 2 chambres dont une avec terrasse offrant une vue magnifique sur le jardin. Une salle de douche moderne avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. - 3ème étage : Combles aménagés en chambre avec escalier fixe. Atouts et finitions : La maison est entièrement sous cave, avec des espaces aménagés en salle de Fitness, buanderie, cave à vin et local à vélos. Grâce à sa conception, l'habitation est reliée à l'extérieur sur trois niveaux, restant ainsi en contact permanent avec le grand jardin. Le bien allie le charme de l'ancien au confort contemporain : Double vitrage, chaudière au gaz à haute performance énergétique, installation électrique conforme. Localisation : Parking : Stationnement à proximité immédiate (rue F. Lories). Mobilité : Située à deux pas du centre et à distance de marche des transports en commun (De Lijn, TEC, train). Accès : Excellente connexion vers Bruxelles (à seulement 600m du ring intérieur). Frais d'enregistrement à 2% possible! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 980 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1924

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

545 m²

Surface constructible

92 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Référence PEB

20260118-0002327504-RES-3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Goudvinkje

318 m 1' 3'' 547 m 1' 16'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Halleweg

561 m 1' 59'' 561 m 1' 22'' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hhc Halleweg

561 m 1' 59'' 561 m 1' 22'' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

1,2 km 4' 1,4 km 3' 877 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

588 m 46''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

588 m 46''

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

1 m 0''

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

1 m 0''

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

17 m 12''

Gares

Halle / Hal

1,2 km 8' 1,3 km 3' 959 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Eva Halle

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Albertstraat

474 m 1' 34'' 474 m 6' 474 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Spar Halle

39 m 7'' 39 m 3'' 39 m 28'' 39 m 28''

Carrefour Express Halle

589 m 2' 1'' 1,1 km 2' 40'' 539 m 7' 589 m 7'

Delhaize Halle

1,1 km 6' 3,5 km 4' 973 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

20,5 km 21'

Musées

Musée Wellington

15,9 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,3 km 15'

Activités

Fondation Folon

27,5 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

18 km 17'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,1 km 14'

Tourisme

Ce bien, situé près de Nijvelsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 14 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le musée "Musée Wellington" est accessible en 16 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec votre voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 21 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Halle" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Halle" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Goudvinkje" est à 4 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Hhc Halleweg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Technisch Atheneum Halle", une école secondaire joignable en 14 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Halle / Hal" est à moins de 3 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Albertstraat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont toutes deux à 1 minute.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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