Maison à vendre - Hal RBV74362 Option

Nijvelsesteenweg 161 1500 Hal

595 000 €

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RBV74362

  • 5 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Maison de maître spacieuse avec 6 chambres et potentiel pour profession libérale Cette maison a été rénovée avec soin tout en préservant ses matériaux authentiques. Comprenant : - Rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée avec WC, 3 pièces de vie lumineuses offrant une vue sur le jardin, cuisine super-équipée avec accès direct à la terrasse. - 1ère étage : Hall de nuit, dressing, 3 chambres (actuellement aménagées en salon et bureaux). - 2ème étage : 2 chambres dont une avec terrasse offrant une vue magnifique sur le jardin. Une salle de douche moderne avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. - 3ème étage : Combles aménagés en chambre avec escalier fixe. Atouts et finitions : La maison est entièrement sous cave, avec des espaces aménagés en salle de Fitness, buanderie, cave à vin et local à vélos. Grâce à sa conception, l'habitation est reliée à l'extérieur sur trois niveaux, restant ainsi en contact permanent avec le grand jardin. Le bien allie le charme de l'ancien au confort contemporain : Double vitrage, chaudière au gaz à haute performance énergétique, installation électrique conforme. Localisation : Parking : Stationnement à proximité immédiate (rue F. Lories). Mobilité : Située à deux pas du centre et à distance de marche des transports en commun (De Lijn, TEC, train). Accès : Excellente connexion vers Bruxelles (à seulement 600m du ring intérieur). Frais d'enregistrement à 2% possible! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 980 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1924

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

545 m²

Surface constructible

92 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Référence PEB

20260118-0002327504-RES-3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV74362 Réf. vendeur: 876 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Goudvinkje

318 m 1' 3'' 547 m 1' 16'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Halleweg

561 m 1' 59'' 561 m 1' 22'' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hhc Halleweg

561 m 1' 59'' 561 m 1' 22'' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

1,2 km 4' 1,4 km 3' 877 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

588 m 46''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

588 m 46''

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

1 m 0''

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

1 m 0''

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

17 m 12''

Gares

Halle / Hal

1,2 km 8' 1,3 km 3' 959 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Eva Halle

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Albertstraat

474 m 1' 34'' 474 m 6' 474 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Spar Halle

39 m 7'' 39 m 3'' 39 m 28'' 39 m 28''

Carrefour Express Halle

589 m 2' 1'' 1,1 km 2' 40'' 539 m 7' 589 m 7'

Delhaize Halle

1,1 km 6' 3,5 km 4' 973 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

20,5 km 21'

Musées

Musée Wellington

15,9 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,3 km 15'

Activités

Fondation Folon

27,5 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

18 km 17'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,1 km 14'

Tourisme

Vivre près de Nijvelsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 21 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec une voiture.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 1 minute.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Albertstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Halle" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Halle" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Goudvinkje" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Halle" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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