Maison à vendre - Hal RBV74369

Nijvelsesteenweg 73 1500 Hal

349 000 €

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RBV74369
  • 2 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Nijvelsesteenweg 73 1500 Hal
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Description

Immo Pické vous propose ce bien idéalement situé à Halle, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des axes routiers et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, ce bien se compose d'un grand espace ouvert de 52 m² qui est actuellement aménagé comme commerce, mais qui peut parfaitement être transformé en espace de vie (salon + salle à manger). Derrière l'espace de vie, on trouve également une grande cuisine équipée (18 m²), une salle de bain, un débarras, des toilettes et une terrasse spacieuse (63 m²). Le premier étage se compose d'un couloir et de deux grandes pièces (28 m² et 18 m²), qui peuvent être aménagées en deux grandes chambres. Au deuxième étage, ce bien dispose également d'un grenier très spacieux, qui peut être aménagé en deux chambres supplémentaires ou en chambre parentale. Actuellement, le rez-de-chaussée est aménagé comme commerce, mais il peut être transformé et utilisé comme logement sans qu'il soit nécessaire de demander un permis. Le bien sera vide et libre à l'acte. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 068 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

28 m²

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

210 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

20/11/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

12/06/2023

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV74369 Réf. vendeur: 7665728 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pluisje

69 m 13'' 859 m 2' 3'' 69 m 50'' 69 m 50''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

245 m 49'' 788 m 1' 53'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

245 m 49'' 788 m 1' 53'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

1 km 3' 1,5 km 4' 694 m 11' 900 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

823 m 1' 18''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

823 m 1' 18''

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

226 m 2' 43''

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

226 m 2' 43''

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

392 m 5'

Gares

Halle / Hal

995 m 7' 1,5 km 4' 732 m 12' 995 m 12'

Bornes de recharge

Eva Halle

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Albertstraat

240 m 48'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1 km 12'

Supermarchés

Spar Halle

195 m 39'' 195 m 27'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Carrefour Express Halle

355 m 1' 14'' 1,3 km 3' 355 m 4' 355 m 4'

Delhaize Halle

881 m 5' 3,8 km 5' 744 m 11' 937 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

20,8 km 21'

Musées

Musée Wellington

16,1 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,5 km 15'

Activités

Fondation Folon

27,7 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

18,3 km 17'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,4 km 14'

Magasins

Habiter à proximité de Nijvelsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Halle" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Halle" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Site Experience Brussels"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 15 minutes de voiture.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".Le musée "Musée Wellington" est accessible en 16 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Buurtschool De Winde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Pluisje", une crèche joignable en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Halle" est accessible en 4 minutes.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 1 minute.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Halle Station".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Halle / Hal" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Albertstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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